# Sentier de la Poste, 59243 Quarouble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.39056, 3.62154 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59479_0680.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 250 kWh par an, pour 1 344 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone mixte centrale a vocation dominante d habitat et correspond au centre ville des communes peri urbaines, du PLUi Valenciennes Metropole, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur a programme de logements mixite sociale en zone U et AU

### Informations (1)

- Reglement local de publicite

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 126 de la commune

- 27/03/2023 ; permis de construire 05947922A0024 ; 9 Sentier de la Poste ; parcelle AH 19 ; terrain 275 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quarouble-59479/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/03/2023 ; vente ; 9 Sen de la Poste ; Dépendance, Maison ; 104 500 € ; 53 m² bâtis, 495 m² de terrain, 1 972 €/m²
- 25/01/2022 ; vente ; 2 Sen de la Poste ; Maison, Dépendance ; 148 200 € ; 55 m² bâtis, 2 384 m² de terrain, 2 695 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/10/2021 ; 2 Sentier de la Poste 59243 Quarouble ; maison, 84,3 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue du Colonel Glineur (49 m) https://aucadastre.fr/quarouble-59479/rue-du-colonel-glineur-0260.md ; Rue Leon Gambetta (56 m) https://aucadastre.fr/quarouble-59479/rue-leon-gambetta-0420.md ; Place Eleuthère Mascart (95 m) https://aucadastre.fr/quarouble-59479/place-eleuthere-mascart-0340.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quarouble-59479/sentier-de-la-poste-0680
La commune : https://aucadastre.fr/quarouble-59479.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59479_0680