# Impasse de la Poste, 67117 Quatzenheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.62583, 7.57504 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67382_0237.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 161 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 381 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspondant aux espaces bâtis anciens  vocation principale d'habitat, du PLUi du Kochersberg et de l'Ackerland, en vigueur depuis le 30/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre dans lequel s'applique le droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 45 de la commune

- 04/11/2021 ; permis de construire 06738221R0006 ; Impasse de la Poste ; parcelle 01 280 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 548 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quatzenheim-67382/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 132, dont COMMUNE DE QUATZENHEIM (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216703827) ; LOEWENGUTH ARCHITECTES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/507821387) ; CAISSE DU CREDIT MUTUEL D ACKERLAND (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/778772442) ; SCI MACOLI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528579246) ; SCI SEQUOIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/530222629) ; ATELIERS DAMIEN LACOURT (ATELIERS DAMIEN LACOURT) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/790385892)
- Voies voisines : Rue du Cimetière (38 m) https://aucadastre.fr/quatzenheim-67382/rue-du-cimetiere-0020.md ; Rue Principale (43 m) https://aucadastre.fr/quatzenheim-67382/rue-principale-0260.md ; Rue des Juifs (63 m) https://aucadastre.fr/quatzenheim-67382/rue-des-juifs-0200.md ; Rue des Bouchers (78 m) https://aucadastre.fr/quatzenheim-67382/rue-des-bouchers-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quatzenheim-67382/impasse-de-la-poste-0237
La commune : https://aucadastre.fr/quatzenheim-67382.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67382_0237