# Rue des Dames, 35190 Québriac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.34427, -1.82787 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35233_0066.

## La parcelle

- Parcelle : AH 142
- Contenance : 586 m²
- Identifiant : 35233000AH0142
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 412 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, centre ancien des communes pôles et bourgs de proximité, du PLUi Bretagne Romantique, en vigueur depuis le 16/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de mixité sociale au titre du L151-15
- Secteur avec taille minimale de logements au titre du L151-14

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/12/2025 ; vente ; 5 Rue des Dames ; Dépendance, Maison ; 123 000 € ; 96 m² bâtis, 418 m² de terrain, 1 281 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 11/02/2026 ; 15 Rue des Dames 35190 Québriac ; maison, 59 m² ; énergie D, climat B
- 11/02/2026 ; 15 Rue des Dames 35190 Québriac ; maison, 59 m² ; énergie D, climat B
- 11/02/2026 ; 15 Rue des Dames 35190 Québriac ; maison, 59 m² ; énergie D, climat B
- 13/10/2025 ; 11 Rue des Dames 35190 Québriac ; maison, 55,1 m² ; énergie E, climat B
- 20/07/2025 ; 15 Rue des Dames 35190 Québriac ; maison, 59 m² ; énergie E, climat B
- 17/03/2025 ; 15 Rue des Dames 35190 Québriac ; maison, 59 m² ; énergie F, climat C
- 27/03/2024 ; 5 Rue des Dames 35190 Québriac ; maison, 84,1 m² ; énergie C, climat B
- 05/03/2024 ; 21 Rue des Dames 35190 Québriac ; appartement, 18,4 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique de la liberté (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; COMMUNE DE QUEBRIAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213502339) ; CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263502320) ; A.S.M.U (L'ARBRE EN BOIS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/800961732) ; BV STORE RENNES VITRE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/500768346) ; BRETAGNE RENOVATION SERVICES (OUEST SINISTRES SERVICES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/750775173)
- Voies voisines : Rue de la Liberté (56 m) https://aucadastre.fr/quebriac-35233/rue-de-la-liberte-0065.md ; Rue de la Donac (56 m) https://aucadastre.fr/quebriac-35233/rue-de-la-donac-0070.md ; Rue du Poncel (72 m) https://aucadastre.fr/quebriac-35233/rue-du-poncel-0037.md ; Rue du Courtil Jamet (78 m) https://aucadastre.fr/quebriac-35233/rue-du-courtil-jamet-0067.md ; Rue de la Gromillais (87 m) https://aucadastre.fr/quebriac-35233/rue-de-la-gromillais-0068.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quebriac-35233/rue-des-dames-0066
La commune : https://aucadastre.fr/quebriac-35233.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35233_0066