# Route d'Arechettaz, 73720 Queige : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.70209, 6.42594 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73211_0175.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 585 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 35,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 565 kWh par an, pour 1 498 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ui, zone en assainissement individuel, du PLU Queige, en vigueur depuis le 05/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 98 de la commune

- 13/10/2021 ; permis de construire 07321121D1009 ; Route  d'Arechettaz ; parcelle 0A 3496 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 854 m² ; autorisé
- 08/10/2021 ; permis de construire 07321121D1006 ; Route de l'Arechettaz ; parcelles 0A 2593, 0A 2344, 0A 1850 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 1 476 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/queige-73211/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/08/2023 ; vente ; 1241 Rte d'Arechettaz ; Maison ; 365 946 € ; 158 m² bâtis, 1 331 m² de terrain, 2 316 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 1086 Rte d'Arechettaz ; Maison, Dépendance ; 424 480 € ; 128 m² bâtis, 2 206 m² de terrain, 3 316 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 21/08/2026 ; 1139 Route d'Arechettaz 73720 Queige ; maison, 137,4 m² ; énergie D, climat B
- 23/07/2026 ; 917 Route d'Arechettaz 73720 Queige ; maison, 110 m² ; énergie G, climat G
- 01/05/2026 ; 917 Route d'Arechettaz 73720 Queige ; maison, 110,3 m² ; énergie G, climat G
- 04/09/2025 ; 921 Route d'Arechettaz 73720 Queige ; maison, 202,1 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 10/12/2024 ; 967 Route d'Arechettaz 73720 Queige ; appartement, 82,5 m² ; énergie F, climat C
- 27/02/2024 ; Route d'Arechettaz 73720 Queige ; appartement, 36,3 m² ; énergie E, climat B
- 27/02/2024 ; Route d'Arechettaz 73720 Queige ; appartement, 36,3 m² ; énergie E, climat B
- 26/04/2023 ; 1241 Route d'Arechettaz 73720 Queige ; maison, 140,5 m², construit en 2005 ; énergie E, climat B
- 09/05/2022 ; 1086 Route d’Arechettaz 73720 Queige ; maison, 160 m², construit en 1980 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 04/01/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont V.C.E (SOCIETE V.C.E) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/753115427) ; UNIVERSAL PEDAGOGIA ENGLISH SCHOOL FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/810350447)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/queige-73211/route-d-arechettaz-0175
La commune : https://aucadastre.fr/queige-73211.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73211_0175