# Route de Plan Pitton, 73720 Queige : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.71581, 6.44638 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73211_0181.

## La parcelle

- Parcelle : A 2626
- Contenance : 2 917 m²
- Identifiant : 732110000A2626
- Feuille : 000 A 05, échelle 1:1000, édition 3
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 515,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 32° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 324 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ue, zone d'activités économique du plan pillon, du PLU Queige, en vigueur depuis le 05/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- inondation : 1.08

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 98 de la commune

- 05/06/2026 ; permis de construire 0732112601004 ; 316 Route de Plan Pitton ; parcelles 0A 2876, 0A 2866 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 1 616 m² ; autorisé ; XXII INVEST
- 05/06/2026 ; permis de construire 0732112601004 ; 316 Route de Plan Pitton ; parcelles 0A 2876, 0A 2866 ; 73 m² ; terrain 1 616 m² ; autorisé ; XXII INVEST
- 06/09/2024 ; permis de construire 07321124D1007 ; Chemin de Plan Pitton ; parcelle 0A 2627 ; 560 m² ; terrain 2 307 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/queige-73211/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/02/2025 ; vente ; 144 Rte de Plan Pitton ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 350 000 € ; 1 479 m² bâtis, 10 411 m² de terrain, 237 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 316 Rte de Plan Pitton ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 590 m² bâtis, 1 624 m² de terrain, 678 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 04/01/2018.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/queige-73211/route-de-plan-pitton-0181
La commune : https://aucadastre.fr/queige-73211.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73211_0181