# Route du Barchat, 73720 Queige : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.72137, 6.46125 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73211_0187.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 645,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 37,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 507 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone périphérique du bourg, du PLU Queige, en vigueur depuis le 05/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- deformations liees au mouvement du sol : 2.01

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 98 de la commune

- 04/04/2025 ; permis de construire 07321124D1011 ; 0409 Route du Barchat ; parcelles 0B 91, 0B 2041, 0B 2042 ; 2 logements, 130 m² ; terrain 2 984 m² ; autorisé
- 13/09/2016 ; permis de construire 07321116D1006 ; Rte du Barchat ; parcelles B 2171, B 2160 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 1 194 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/queige-73211/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/09/2024 ; vente ; 409 Rte du Barchat ; Maison ; 198 000 € ; 60 m² bâtis, 2 841 m² de terrain, 3 300 €/m²
- 08/06/2021 ; vente ; 209 Rte du Barchat ; Maison, Dépendance ; 157 200 € ; 74 m² bâtis, 2 476 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/05/2025 ; 409 Route du Barchat 73720 Queige ; maison, 66 m², construit en 1830 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 04/01/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont TV.TV. (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380724153) ; DALKAU SERVICES (DALKAU SERVICES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/802563809) ; PANIS GUILLAUME COORDINATION (PGC) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/830356150) ; YUMTRAVEL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/939736799) ; BAMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/934309311) ; LYK EXECUTIVE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/914442314)
- Voies voisines : Route des Petits Barrioz (48 m) https://aucadastre.fr/queige-73211/route-des-petits-barrioz-0183.md ; Chemin des Gonthier (62 m) https://aucadastre.fr/queige-73211/chemin-des-gonthier-0149.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/queige-73211/route-du-barchat-0187
La commune : https://aucadastre.fr/queige-73211.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73211_0187