# Allée du Centre, 62500 Quelmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.73341, 2.14149 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62674_0014.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 122,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 271 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine mixte de moyenne a faible densite reprenant notamment l urbanisation essentiellement pavillonnaire des communes (habitat pavillonnaire lotissements) le long des voies ou au pourtour du coeur de bourg, du PLUi du Pays de Lumbres, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 36 de la commune

- 11/10/2024 ; permis de construire 06267424L0004 ; Allee du Centre ; parcelle ZH 350 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 519 m² ; terminé
- 14/02/2024 ; permis de construire 06267424L0001 ; Allee du Centre ; parcelle ZH 347 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 573 m² ; commencé
- 26/05/2023 ; permis de construire 06267423L0001 ; Allee du Centre ; parcelle ZH 335 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 604 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quelmes-62674/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/09/2025 ; vente ; 231 All du Centre ; Maison ; 237 500 € ; 112 m² bâtis, 713 m² de terrain, 2 121 €/m²
- 19/05/2025 ; vente ; 165 All du Centre ; Dépendance, Maison ; 380 000 € ; 366 m² bâtis, 2 800 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 16/05/2025 ; 231 Allée du Centre 62500 Quelmes ; maison, 122,5 m² ; énergie B, climat A
- 29/11/2024 ; 165 Allée du Centre 62500 Quelmes ; maison, 202,4 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire RPI 132 (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont GFD (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/943071886) ; FF INVEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/994131662) ; R3 REVE, REVEILLE ET REVELE TOI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/904009750) ; EARL LUYSSAERT DECROOCQ (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/481189520) ; LE VERT POTE AGE DE DAME NATURE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/531794352) ; LM CONSULT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/533834297)
- Voies voisines : Domaine des Bouleaux (87 m) https://aucadastre.fr/quelmes-62674/domaine-des-bouleaux-3rotun.md ; Rue Verte (90 m) https://aucadastre.fr/quelmes-62674/rue-verte-0062.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quelmes-62674/allee-du-centre-0014
La commune : https://aucadastre.fr/quelmes-62674.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62674_0014