# Rue Verte, 62500 Quelmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.73266, 2.14235 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62674_0062.

## La parcelle

- Parcelle : ZH 111
- Contenance : 1 263 m²
- Identifiant : 62674000ZH0111
- Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 271 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine mixte de moyenne a faible densite reprenant notamment l urbanisation essentiellement pavillonnaire des communes (habitat pavillonnaire lotissements) le long des voies ou au pourtour du coeur de bourg, du PLUi du Pays de Lumbres, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 36 de la commune

- 21/01/2022 ; permis de construire 06267421L0007 ; Rue Verte ; parcelle ZH 224 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 697 m² ; autorisé
- 13/04/2019 ; permis de construire 0626741900002 ; Rue Verte ; parcelles ZH 323, ZH 326 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 984 m² ; commencé
- 08/03/2019 ; permis de construire 0626741900001 ; Rue Verte ; parcelle ZH 102 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 1 066 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quelmes-62674/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 29/07/2025 ; vente ; 214 Rue Verte ; Dépendance, Maison ; 155 000 € ; 226 m² bâtis, 2 670 m² de terrain
- 19/05/2025 ; vente ; 515 Rue Verte ; Maison ; 247 050 € ; 66 m² bâtis, 578 m² de terrain, 3 743 €/m²
- 21/11/2024 ; vente ; 587 Rue Verte ; Maison ; 203 000 € ; 130 m² bâtis, 370 m² de terrain, 1 562 €/m²
- 02/12/2023 ; vente ; 539 Rue Verte ; Maison ; 105 000 € ; 166 m² bâtis, 899 m² de terrain, 633 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 411 Rue Verte ; Maison ; 258 000 € ; 176 m² bâtis, 1 510 m² de terrain
- 23/06/2022 ; vente ; Rue Verte ; terrains a bâtir ; 48 000 € ; 697 m² de terrain
- 29/12/2021 ; vente ; 565 Rue Verte ; Maison, Dépendance ; 243 300 € ; 250 m² bâtis, 4 000 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 06/02/2025 ; 135 Rue Verte 62500 Quelmes ; maison, 74,8 m² ; énergie D, climat B
- 15/01/2025 ; 515 Rue Verte 62500 Quelmes ; maison, 113 m², construit en 2012 ; énergie A, climat A
- 26/12/2024 ; 214 Rue Verte 62500 Quelmes ; maison, 124,3 m², construit en 1966 ; énergie D, climat B
- 21/08/2024 ; 24 Rue Verte 62500 Quelmes ; maison, 76 m², construit en 1941 ; énergie E, climat B
- 26/07/2024 ; 587 Rue Verte 62500 Quelmes ; maison, 102,6 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 13/02/2023 ; 224 Rue Verte 62500 Quelmes ; maison, 90,4 m² ; énergie D, climat B
- 07/04/2022 ; 411 Rue Verte 62500 Quelmes ; maison, 113 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire RPI 132 (Ecole)
- Voies voisines : Domaine des Bouleaux (94 m) https://aucadastre.fr/quelmes-62674/domaine-des-bouleaux-3rotun.md ; Allée du Centre (98 m) https://aucadastre.fr/quelmes-62674/allee-du-centre-0014.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quelmes-62674/rue-verte-0062
La commune : https://aucadastre.fr/quelmes-62674.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62674_0062