# Impasse Park Bras, 29310 Querrien : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.96404, -3.53936 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29230_l6t5zt. ## La parcelle - Parcelle : B 1824 - Contenance : 677 m² - Identifiant : 292300000B1824 - Feuille : 000 B 03, échelle 1:2500, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 159,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 405 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (6) - Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies - Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives - Plan thématique : mixité des fonctions - Plan thématique : emprise au sol maximale - OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions - Plan thématique : hauteur maximale ### Informations (2) - Règlement Local de Publicité Intercommunal - Reste du secteur hors agglomération - Droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 105 de la commune - 29/03/2024 ; permis de construire 0292302300018 ; 4 Impasse Park Bras ; parcelle B 1823 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 462 m² ; terminé - 13/09/2023 ; permis de construire 0292302300011 ; 15 Lotissement Park Bras ; parcelle B 1834 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 611 m² ; commencé - 03/04/2023 ; permis de construire 0292302300005 ; Lot 2 Lotissement Park Bras ; parcelle B 1821 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 433 m² ; terminé - 17/03/2023 ; permis de construire 0292302200018 ; Lotissement de Park Bras - ; parcelle B 1830 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 690 m² ; terminé - 04/03/2022 ; permis de construire 0292302100021 ; Lot 7 Lotissement Park Bras ; parcelle B 1826 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 488 m² ; terminé - 04/03/2022 ; permis de construire 0292302100023 ; Lot 1 Lotissement Park Bras ; parcelle B 1820 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 667 m² ; terminé - 12/01/2022 ; permis de construire 0292302100015 ; Lot N Lotissement de Park Bras ; parcelle B 1827 ; 1 logement, 91 m² ; terminé - 12/01/2022 ; permis de construire 0292302100016 ; Lotissement de Park Bras - ; parcelle B 1824 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 677 m² ; terminé - 12/01/2022 ; permis de construire 0292302100019 ; Lot N Lotissement Park Bras ; parcelle B 1822 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 441 m² ; commencé - 21/12/2021 ; permis de construire 0292302100017 ; Lot N Lotissement Park Bras ; parcelle B 1823 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 462 m² ; autorisé - 21/12/2021 ; permis de construire 0292302100018 ; Lot N Lotissement Park Bras ; parcelles B 1825, B 718 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 534 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/querrien-29230/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2013. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont MOYSAN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/894348820) ; UNION SPORTIVE QUERRIENNOISE (USQ) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/513375410) - Voies voisines : Beg ar Roz (65 m) https://aucadastre.fr/querrien-29230/beg-ar-roz-b184.md ; Rue de Lanvénégen (77 m) https://aucadastre.fr/querrien-29230/rue-de-lanvenegen-0470.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/querrien-29230/impasse-park-bras-l6t5zt La commune : https://aucadastre.fr/querrien-29230.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29230_l6t5zt