# Rue du Stade, 29310 Querrien : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.96025, -3.53232 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29230_0820.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 156,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 405 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Plan thématique : emprise au sol maximale
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
- Plan thématique : mixité des fonctions

### Informations (2)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Reste du secteur hors agglomération
- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 105 de la commune

- 20/03/2025 ; permis de construire 0292302400020 ; 28 Rue du Stade ; parcelles H 276, H 273, H 275 ; 1 logement, 229 m² ; terrain 28 071 m² ; autorisé
- 25/03/2020 ; permis de construire 0292302000001 ; 16 Rue du Stade ; parcelle AC 486 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 455 m² ; autorisé
- 09/12/2016 ; déclaration préalable 0292301600020 ; Rue du Stade ; parcelle C 705 ; 3 m² ; terrain 12 790 m² ; terminé ; FREE MOBILE
- 18/12/2015 ; permis de construire 0292301500012 ; Rue du Stade ; parcelle C 633 ; 58 m² ; terrain 13 211 m² ; terminé
- 09/12/2015 ; permis de construire 0292301500014 ; 23 Rue du Stade ; parcelles AB 37, AB 36 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/querrien-29230/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 19/07/2024 ; vente ; 12 Rue du Stade ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 178 m² bâtis, 4 292 m² de terrain
- 03/10/2022 ; vente ; 16 Rue du Stade ; Dépendance, Maison ; 245 000 € ; 150 m² bâtis, 3 978 m² de terrain
- 21/07/2022 ; vente ; 16 Rue du Stade ; Maison ; 290 000 € ; 248 m² bâtis, 1 812 m² de terrain
- 04/03/2022 ; vente ; Rue du Stade ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 136 m² bâtis, 1 855 m² de terrain, 1 029 €/m²
- 27/07/2021 ; vente ; Rue du Stade ; Maison ; 110 000 € ; 120 m² bâtis, 3 089 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 11/02/2026 ; 6 Rue du Stade 29310 Querrien ; maison, 164,6 m² ; énergie C, climat A
- 17/12/2025 ; 31 Rue du Stade 29310 Querrien ; maison, 89,5 m², construit en 1974 ; énergie F, climat F
- 11/03/2024 ; 12 Rue du Stade 29310 Querrien ; maison, 88,9 m², construit en 1980 ; énergie B, climat A
- 31/05/2022 ; 16 Rue du Stade 29310 Querrien ; maison, 131,6 m² ; énergie B, climat A
- 04/05/2022 ; 16bis Rue du Stade 29310 Querrien ; maison, 155 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A
- 04/05/2022 ; 16bis Rue du Stade 29310 Querrien ; maison, 155 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A
- 04/05/2022 ; 16bis Rue du Stade 29310 Querrien ; maison, 155 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A
- 04/05/2022 ; 16bis Rue du Stade 29310 Querrien ; maison, 155 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique de Querrien (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont CONAN CLOAREC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/380195255) ; SARL LE CUNFF FRERES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/323479071)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/querrien-29230/rue-du-stade-0820
La commune : https://aucadastre.fr/querrien-29230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29230_0820