# Villeneuve Combout, 29310 Querrien : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.96778, -3.49830 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29230_B165.

## La parcelle

- Parcelle : D 842
- Contenance : 13 653 m²
- Identifiant : 292300000D0842
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 126 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 398 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, secteur agricole général, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions

### Informations (1)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Reste du secteur hors agglomération

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 30/10/2025 ; vente ; Villeneuve Combout ; landes ; 9 250 € ; 36 984 m² de terrain
- 06/08/2025 ; vente ; Villeneuve Combout ; Maison ; 293 000 € ; 95 m² bâtis, 271 023 m² de terrain, 3 084 €/m²
- 12/08/2024 ; vente ; Villeneuve Combout ; Dépendance, Maison ; 196 160 € ; 70 m² bâtis, 40 791 m² de terrain, 2 802 €/m²
- 03/05/2022 ; vente ; Villeneuve Combout ; taillis simples ; 5 000 € ; 19 184 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 02/04/2024 ; Villeneuve Combout 29310 Querrien ; maison, 123,7 m² ; énergie D, climat B
- 27/07/2023 ; Villeneuve Combout 29310 Querrien ; maison, 90,3 m², construit en 1934 ; énergie F, climat F
- 04/07/2023 ; Villeneuve Combout 29310 Querrien ; maison, 90 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2013.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2
- Voies voisines : Villeneuve Combout (76 m) https://aucadastre.fr/querrien-29230/villeneuve-combout-b165.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/querrien-29230/villeneuve-combout-B165
La commune : https://aucadastre.fr/querrien-29230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29230_B165