# Zone Artisanale, 29310 Querrien : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.96278, -3.53756 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29230_B177.

## La parcelle

- Parcelle : AB 256 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 926 m²
- Identifiant : 29230000AB0256
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 1,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 157,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 405 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- Plan thématique : mixité des fonctions
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives

### Informations (4)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 2 : Zone dédiée aux activités économiques ou commerciales
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Querrien
- Zonage d'assainissement pluvial

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont MENUISERIE LEQUEUX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/421403189) ; CUMA DE QUERRIEN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/332801059) ; UNION SPORTIVE QUERRIENNOISE (USQ) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/513375410)
- Voies voisines : Zone Artisanale (11 m) https://aucadastre.fr/querrien-29230/zone-artisanale-b177.md ; Rue de Lanvénégen (47 m) https://aucadastre.fr/querrien-29230/rue-de-lanvenegen-0470.md ; Route de Restrenot (82 m) https://aucadastre.fr/querrien-29230/route-de-restrenot-0750.md ; Lotissement de Park al Leur (96 m) https://aucadastre.fr/querrien-29230/lotissement-de-park-al-leur-hzafrr.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/querrien-29230/zone-artisanale-B177
La commune : https://aucadastre.fr/querrien-29230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29230_B177