# Rue Verte, 59890 Quesnoy-sur-Deûle : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.71350, 3.00083 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59482_0740. ## La parcelle - Parcelle : AK 31 - Contenance : 154 m² - Identifiant : 59482000AK0031 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 20,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 206 kWh par an, pour 1 329 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAR1.1, villes d'appui et villes relais - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale - Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales) - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 16/19 ### Informations (7) - T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué - Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique - DPU - Application du droit de préemption urbain - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - Annexe sanitaire : Assainissement collectif ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 04/07/2023 ; vente ; 6 Rue Verte ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 54 m² bâtis, 130 m² de terrain, 2 500 €/m² - 25/03/2022 ; vente ; 8 Rue Verte ; Maison ; 160 600 € ; 66 m² bâtis, 70 m² de terrain, 2 433 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 27/06/2024 ; 6 Rue Verte 59890 Quesnoy-sur-Deûle ; maison, 68 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A - 06/01/2023 ; 6 Rue Verte 59890 Quesnoy-sur-Deûle ; maison, 72,5 m² ; énergie F, climat C - 17/09/2021 ; 8 Rue Verte 59890 Quesnoy-sur-Deûle ; maison, 76,9 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole primaire Jean Macé (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 306, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; CSF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440283752) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE (CRCAM NDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/440676559) ; COMMUNE DE QUESNOY SUR DEULE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215904822) ; L'IMMOBILIERE INVEST' (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508928306) ; SCI VALLEE DE LA LYS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904178498) - Voies voisines : Rue de la Belle Croix (29 m) https://aucadastre.fr/quesnoy-sur-deule-59482/rue-de-la-belle-croix-0040.md ; Rue du President Poincare (31 m) https://aucadastre.fr/quesnoy-sur-deule-59482/rue-du-president-poincare-0620.md ; Rue de Comines (51 m) https://aucadastre.fr/quesnoy-sur-deule-59482/rue-de-comines-0160.md ; Rue Jeanne d’Arc (62 m) https://aucadastre.fr/quesnoy-sur-deule-59482/rue-jeanne-d-arc-0340.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/quesnoy-sur-deule-59482/rue-verte-0740 La commune : https://aucadastre.fr/quesnoy-sur-deule-59482.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59482_0740