# Rue de Selles, 62240 Quesques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.69381, 1.91603 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62678_0045.

## La parcelle

- Parcelle : E 449 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 2 700 m²
- Identifiant : 626780000E0449
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 212 kWh par an, pour 1 324 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, espaces urbains mixtes ; ensembles urbains centre-bourg ; hameaux, lotissements récents, du PLUi de Desvres-Samer, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 61 de la commune

- 16/04/2026 ; permis de construire 0626782500007 ; 27 Route de Selles ; parcelles 0E 195, 0E 197, 0E 549 ; 5 logements, 556,05 m² ; terrain 23 517 m² ; autorisé
- 07/03/2024 ; permis de construire 0626782400001 ; 27 Rue de Selles ; parcelles 0E 182, 0E 197, 0E 549 ; 2 logements ; terrain 31 407 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quesques-62678/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 02/09/2024 ; vente ; 55 Rue de Selles ; Maison ; 140 000 € ; 125 m² bâtis, 6 350 m² de terrain, 1 120 €/m²
- 04/12/2023 ; vente ; 15 Rue de Selles ; Maison ; 375 000 € ; 111 m² bâtis, 16 119 m² de terrain, 3 378 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; 25 Rue de Selles ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 188 m² bâtis, 3 500 m² de terrain
- 20/07/2021 ; vente ; 3 Rue de Selles ; Maison ; 260 000 € ; 97 m² bâtis, 34 420 m² de terrain, 2 680 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 19/06/2025 ; 29 Rue de Selles 62240 Quesques ; maison, 151,8 m² ; énergie G, climat G
- 19/09/2024 ; 52 Rue de Selles 62240 Quesques ; maison, 511,8 m² ; énergie D, climat A
- 23/11/2023 ; 66 Rue de Selles 62240 Quesques ; maison, 87,4 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C
- 27/06/2023 ; 15 Rue de Selles 62240 Quesques ; maison, 129,6 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont ADELIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/795119627)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quesques-62678/rue-de-selles-0045
La commune : https://aucadastre.fr/quesques-62678.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62678_0045