# Allee Eric Tabarly, 56230 Questembert : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.66646, -2.44572 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56184_0904. ## La parcelle - Parcelle : YB 578 - Contenance : 81 m² - Identifiant : 56184000YB0578 - Feuille : 000 YB 01, échelle 1:2000, édition 7 - Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 95 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 583 kWh par an, pour 1 486 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uba, zone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. sans caractère central marqué, du PLU Questembert, en vigueur depuis le 09/03/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (5) - Zonage d enseigne ZE2: Coeur de ville bourg ou secteur aggloméré - Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible - Zonage de publicité ZP1: Secteur aggloméré non concerné par des protections patrimoniales - Taxe d Aménagement Majorée : Avec assainissement collectif 3.5% - Droit de préemption urbain ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 25/03/2022 ; vente ; 7 All Eric Tabarly ; Maison ; 226 000 € ; 89 m² bâtis, 577 m² de terrain, 2 539 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 25/06/2026 ; 8 Allee Eric Tabarly 56230 Questembert ; maison, 81 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C - 17/04/2026 ; Allee Eric Tabarly 56230 Questembert ; appartement, 55,5 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B - 17/04/2026 ; Allee Eric Tabarly 56230 Questembert ; appartement, 55,5 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B - 21/01/2026 ; Allee Eric Tabarly 56230 Questembert ; maison, 59,5 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B - 21/01/2026 ; Allee Eric Tabarly 56230 Questembert ; maison, 59,5 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B - 21/01/2026 ; Allee Eric Tabarly 56230 Questembert ; maison, 59,5 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B - 20/01/2026 ; Allee Eric Tabarly 56230 Questembert ; appartement, 59,5 m², construit en 2007 ; énergie E, climat C - 06/11/2025 ; Allee Eric Tabarly 56230 Questembert ; appartement, 68,1 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A - 01/10/2025 ; Allee Eric Tabarly 56230 Questembert ; appartement, 67 m² ; énergie C, climat A - 03/07/2025 ; Allee Eric Tabarly 56230 Questembert ; appartement, 46,6 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A - 19/06/2025 ; Allee Eric Tabarly 56230 Questembert ; appartement, 46,9 m² ; énergie D, climat B - 09/12/2024 ; Allee Eric Tabarly 56230 Questembert ; maison, 61,3 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont ELECTRO FREINS (ELECTRO FREINS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/898015391) ; BAYOBE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901387290) ; AE.SERVICES (ALARMES EXTINCTEURS. SERVICES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/793031527) ; CLUB DES LOISIRS ET DES RENCONTRES DE QUESTEMBERT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/511566960) ; S.C.I. DES AZALEES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/844479717) ; CLUB DE L AMITIE ET DES RETRAITES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/510901846) - Voies voisines : Allee des Glenan (25 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/allee-des-glenan-1065.md ; Allee de Groix (31 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/allee-de-groix-1119.md ; Rue Auguste Brizeux (81 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/rue-auguste-brizeux-0035.md ; Allee de Belle Ile (84 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/allee-de-belle-ile-0105.md ; Allee Jacques Yves Cousteau (85 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/allee-jacques-yves-cousteau-4450.md ; Square Jean Pierre Calloch (94 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/square-jean-pierre-calloch-te6fb5.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/questembert-56184/allee-eric-tabarly-0904 La commune : https://aucadastre.fr/questembert-56184.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56184_0904