# Impasse du Pre, 56230 Questembert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67173, -2.44164 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56184_3689.

## La parcelle

- Parcelle : YB 611
- Contenance : 1 092 m²
- Identifiant : 56184000YB0611
- Feuille : 000 YB 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 584 kWh par an, pour 1 486 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubd, zone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. sans caractère central marqué, du PLU Questembert, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zonage d enseigne ZE2: Coeur de ville bourg ou secteur aggloméré
- Droit de préemption urbain
- Zonage de publicité ZP1: Secteur aggloméré non concerné par des protections patrimoniales
- Taxe d Aménagement Majorée : Avec assainissement collectif 3.5%

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/03/2026 ; 4 Impasse du Pre 56230 Questembert ; maison, 126 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont EURL TRELOHAN YANN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/902465202) ; SCI TANO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502157654) ; MALIAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/803521921) ; MALIANDRE INVESTISSEMENT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/839190709) ; CAJULYS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838590172) ; SCI SANT ANTOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450657838)
- Voies voisines : Route de Bocquignac (48 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/route-de-bocquignac-0221.md ; Chemin des Marauds (56 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/chemin-des-marauds-3081.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/questembert-56184/impasse-du-pre-3689
La commune : https://aucadastre.fr/questembert-56184.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56184_3689