# Impasse Saint Eloi, 56230 Questembert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.66650, -2.45924 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56184_3943.

## La parcelle

- Parcelle : XH 814
- Contenance : 514 m²
- Identifiant : 56184000XH0814
- Feuille : 000 XH 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 585 kWh par an, pour 1 487 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubb, zone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. sans caractère central marqué, du PLU Questembert, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Zonage d enseigne ZE2: Coeur de ville bourg ou secteur aggloméré
- Droit de préemption urbain
- Zonage de publicité ZP1: Secteur aggloméré non concerné par des protections patrimoniales
- Taxe d Aménagement Majorée : Avec assainissement collectif 3.5%
- LOT

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 077 de la commune

- 19/06/2019 ; permis de construire 05618419Y0027 ; 1 Impasse saint-Eloi ; parcelle XH 795 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 777 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/questembert-56184/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Loup Chrétien (Collège, ULIS) ; Lycée Marcellin Berthelot (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Loup Chrétien (Collège) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté, collège privé St Joseph-Lasalle (Collège, privé, sans cantine) ; Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du moulage et de la plasturgie, Marcelin Berthelot (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LAZZARO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/494329865) ; CRECONSEILS (CRECONSEILS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/901484964) ; BENATHOL (, https://auregistre.fr/entreprise/501212724) ; SCDF GILLES ALAIN ET HELENE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/317586592) ; SCI BELENOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/817753411)
- Voies voisines : Rue des Noës (44 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/rue-des-noes-3309.md ; Rue de la Croix de Kerojonc (58 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/rue-de-la-croix-de-kerojonc-0778.md ; Rue des Ajoncs (65 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/rue-des-ajoncs-0023.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/questembert-56184/impasse-saint-eloi-3943
La commune : https://aucadastre.fr/questembert-56184.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56184_3943