# Kerpage, 56230 Questembert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.65185, -2.42442 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56184_q1qecx.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 582 kWh par an, pour 1 486 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, secteurs de la commune à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Questembert, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Taxe d Aménagement Majorée : Avec assainissement collectif 3.5%
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 1 077 de la commune

- 01/06/2026 ; permis de construire 0561842600016 ; Kerpage ; parcelle YD 233 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 916 m² ; autorisé
- 26/05/2025 ; permis de construire 0561842500010 ; Kerpage ; parcelle YD 218 ; 1 logement, 170 m² ; terrain 1 150 m² ; commencé
- 01/04/2025 ; permis de construire 0561842500013 ; Kerpage ; parcelles YD 244, YD 245, YD 246 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 6 429 m² ; commencé
- 28/11/2024 ; permis de construire 05618424Y0055 ; 36 Kerpage ; parcelle YD 99 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 4 780 m² ; commencé
- 19/12/2019 ; permis de démolir 05618419Y0003 ; 33 Kerpage ; parcelle YD 167 ; terrain 45 m² ; autorisé ; SCI TATIDADOVAR
- 22/03/2019 ; permis de construire 05618419Y0019 ; 5753 Kerpage ; parcelle YD 234 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 2 881 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/questembert-56184/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/04/2026 ; 9 Kerpage 56230 Questembert ; maison, 145 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 07/03/2024 ; Kerpage 56230 Questembert ; maison, 155 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A
- 07/11/2023 ; 10 Kerpage 56230 Questembert ; maison, 99,5 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 07/12/2022 ; Kerpage 56230 Questembert ; maison, 106 m², construit en 1988 ; énergie E, climat E
- 06/12/2022 ; Kerpage 56230 Questembert ; maison, 125 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 06/12/2022 ; Kerpage 56230 Questembert ; maison, 51 m² ; énergie F, climat C
- 01/12/2022 ; 26 Kerpage 56230 Questembert ; maison, 127 m², construit en 1978 ; énergie D, climat C
- 15/11/2022 ; Kerpage 56230 Questembert ; maison, 200 m² ; énergie D, climat B
- 25/10/2022 ; Kerpage 56230 Questembert ; maison, 84,4 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 27/09/2022 ; Kerpage 56230 Questembert ; maison, 130 m² ; énergie E, climat D
- 17/05/2022 ; Kerpage 56230 Questembert ; maison, 89 m², construit en 1998 ; énergie C, climat B
- 29/03/2022 ; Kerpage 56230 Questembert ; maison, 57 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont LA ZIZANIE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/899626691) ; SOLO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902111210) ; TECHNO FEED (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/813470374)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/questembert-56184/kerpage-q1qecx
La commune : https://aucadastre.fr/questembert-56184.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56184_q1qecx