# Place Jacques Prévert, 56230 Questembert : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.65851, -2.44892 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56184_1470. ## La parcelle - Parcelle : AI 216 - Contenance : 39 310 m² - Identifiant : 56184000AI0216 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 102,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 583 kWh par an, pour 1 486 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ubc, zone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. sans caractère central marqué, du PLU Questembert, en vigueur depuis le 09/03/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (5) - Zonage d enseigne ZE2: Coeur de ville bourg ou secteur aggloméré - Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible - Droit de préemption urbain - Zonage de publicité ZP1: Secteur aggloméré non concerné par des protections patrimoniales - Taxe d Aménagement Majorée : Avec assainissement collectif 3.5% ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 077 de la commune - 23/04/2013 ; permis de construire 05618413Q0008 ; Pl Jacques Prevert ; parcelle AI 216 ; 2 m² ; terrain 39 310 m² ; terminé ; COMMUNE DE QUESTEMBERT - 16/04/2013 ; permis d'aménager 05618413Q0001 ; Pl Jacques Prevert ; parcelle AI 219 ; autorisé ; COMMUNE DE QUESTEMBERT Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/questembert-56184/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré des Rives de Vilaine (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré du Golfe (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Beau Soleil (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Beau Soleil (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole privée hors contrat Ecol'Eau Graines (Ecole, privé, sans cantine) ; Maison Familiale Rurale de Questembert (Autre, privé, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/381863927) ; QUESTEMBERT COMMUNAUTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/245614383) ; COMMUNE DE QUESTEMBERT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215601840) ; FB INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/501142509) ; IP STYLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/789252889) ; EHPAD RESIDENCE DU BOIS JOLI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265600114) - Voies voisines : Rue Ernest Renan (54 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/rue-ernest-renan-0907.md ; Rue Pierre Loti (54 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/rue-pierre-loti-3501.md ; Rue Rene Bazin (95 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/rue-rene-bazin-3781.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/questembert-56184/place-jacques-prevert-1470 La commune : https://aucadastre.fr/questembert-56184.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56184_1470