# Route de Bocquignac, 56230 Questembert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67094, -2.44144 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56184_0221.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 583 kWh par an, pour 1 486 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones humides

### Informations (1)

- Taxe d Aménagement Majorée : Avec assainissement collectif 3.5%

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 14 sur les 1 077 de la commune

- 28/06/2024 ; permis d'aménager 05618423Y0007 ; Route de Bocquignac ; parcelle YB 17 ; terrain 6 380 m² ; terminé ; ASSOCIATION DIOCESAINE DE VANNES
- 21/05/2024 ; permis d'aménager 05618424Y0001 ; Bocquignac ; parcelle YB 704 ; terrain 28 434 m² ; terminé
- 19/07/2023 ; permis de construire 05618423Y0047 ; Route de Bocquignac ; parcelles YB 247, YB 833, YB 837 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 1 528 m² ; autorisé
- 20/12/2022 ; permis de construire 05618422Y0074 ; Bocquignac ; parcelles YB 779, YB 816 ; 2 logements, 210 m² ; terrain 492 m² ; terminé
- 23/06/2022 ; permis d'aménager 05618422Y0001 ; Bocquignac ; parcelle YB 704 ; terrain 28 434 m² ; autorisé
- 11/03/2022 ; permis de construire 05618421Y0147 ; 2 B Route de Bocquignac ; parcelles YB 503, YB 506 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 1 468 m² ; terminé
- 05/10/2021 ; permis de construire 05618421Y0072 ; Route de Bocquignac ; parcelles YB 707, YB 780 ; 2 logements, 245 m² ; terrain 4 197 m² ; autorisé
- 11/03/2021 ; permis d'aménager 05618420Y0004 ; Bocquignac ; parcelles YB 745, YB 779 ; terrain 33 866 m² ; terminé ; PAYS BLANC IMMO
- 26/01/2021 ; permis de construire 05618420Y0125 ; 2 C B Route de Bocquignac ; parcelles YB 502, YB 750 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 2 187 m² ; terminé
- 14/09/2020 ; permis de construire 05618420Y0074 ; 2 C Route de Bocquignac ; parcelle YB 502 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 694 m² ; commencé
- 15/06/2020 ; permis de construire 05618420Y0026 ; 3 Route de Bocquignac ; parcelle YB 707 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 2 357 m² ; autorisé
- 10/03/2020 ; permis d'aménager 05618419Y0004 ; Bocquignac ; parcelles YB 745, YB 79 ; terrain 23 169 m² ; terminé ; PAYS BLANC IMMO
- 03/12/2019 ; permis de construire 05618419Y0068 ; 9 Bis Route de Bocquignac ; parcelles YB 494, YB 705 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 1 434 m² ; autorisé
- 10/10/2018 ; permis d'aménager 05618418Y0004 ; Bocquignac ; parcelle YB 79 ; terrain 34 200 m² ; terminé ; PAYS BLANC IMMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/questembert-56184/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/08/2024 ; vente ; 11 Rte de Bocquignac ; Maison, Dépendance ; 415 650 € ; 310 m² bâtis, 10 040 m² de terrain
- 27/04/2024 ; vente ; 22 Rte de Bocquignac ; Maison ; 88 000 € ; 125 m² bâtis, 760 m² de terrain
- 07/02/2024 ; vente ; 16 Rte de Bocquignac ; Dépendance, Maison ; 308 620 € ; 80 m² bâtis, 1 604 m² de terrain, 3 858 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 12/03/2026 ; 19 Route de Bocquignac 56230 Questembert ; maison, 74 m² ; énergie D, climat B
- 11/08/2025 ; 4 Route de Bocquignac 56230 Questembert ; maison, 130,8 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 18/10/2023 ; 11 Route de Bocquignac 56230 Questembert ; maison, 140 m², construit en 2006 ; énergie A, climat A
- 14/09/2023 ; 4 Route de Bocquignac 56230 Questembert ; maison, 130,8 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 24/07/2023 ; 16 Route de Bocquignac 56230 Questembert ; maison, 116 m² ; énergie D, climat B
- 22/06/2023 ; 22 Route de Bocquignac 56230 Questembert ; maison, 100 m², construit en 1960 ; énergie G, climat G
- 22/02/2023 ; 27 Route de Bocquignac 56230 Questembert ; maison, 55,3 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont EURL TRELOHAN YANN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/902465202) ; SCI TANO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502157654) ; MALIAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/803521921) ; MALIANDRE INVESTISSEMENT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/839190709) ; MCI CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/980207112) ; CAJULYS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838590172)
- Voies voisines : Impasse du Pre (50 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/impasse-du-pre-3689.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/questembert-56184/route-de-bocquignac-0221
La commune : https://aucadastre.fr/questembert-56184.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56184_0221