# Rue Cabello, 56230 Questembert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.66119, -2.45781 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56184_0442.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 584 kWh par an, pour 1 487 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uaa, zone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Questembert, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Zonage d enseigne ZE2: Coeur de ville bourg ou secteur aggloméré
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
- Droit de préemption urbain
- Zonage de publicité ZP1: Secteur aggloméré non concerné par des protections patrimoniales
- Taxe d Aménagement Majorée : Avec assainissement collectif 3.5%

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/05/2023 ; vente ; 2 Rue Cabello ; Maison ; 150 000 € ; 54 m² bâtis, 286 m² de terrain, 2 778 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 30/12/2025 ; 2 Rue Cabello 56230 Questembert ; maison, 56,5 m², construit en 1963 ; énergie D, climat B
- 12/02/2025 ; 2 Rue Cabello 56230 Questembert ; maison, 50 m² ; énergie C, climat B
- 20/12/2022 ; 2 Rue Cabello 56230 Questembert ; maison, 56,6 m², construit en 1963 ; énergie F, climat C
- 12/10/2022 ; 1 Rue Cabello 56230 Questembert ; appartement, 87,4 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Loup Chrétien (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Joseph - La Salle (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée Marcellin Berthelot (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Loup Chrétien (Collège) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté, collège privé St Joseph-Lasalle (Collège, privé, sans cantine) ; Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du moulage et de la plasturgie, Marcelin Berthelot (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 296, dont ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; CSF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440283752) ; CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES BRETAGNE PAYS DE LA LOIRE (GROUPAMA LOIRE BRETAGNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383844693) ; COGEDIS (AGC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/312771967) ; ASS DIWAN BREIZH (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/310709886)
- Voies voisines : Rue Jean Grimaud (49 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/rue-jean-grimaud-0422.md ; Place du Marchix (55 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/place-du-marchix-3102.md ; Rue Joseph le Brix (57 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/rue-joseph-le-brix-1525.md ; Place du Souvenir Francais (81 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/place-du-souvenir-francais-4027.md ; Ruelle des Prés (88 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/ruelle-des-pres-3685.md ; Rue Avenol (96 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/rue-avenol-0044.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/questembert-56184/rue-cabello-0442
La commune : https://aucadastre.fr/questembert-56184.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56184_0442