# Rue des Bleuets, 56230 Questembert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67079, -2.44591 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56184_0161.

## La parcelle

- Parcelle : YB 627
- Contenance : 4 282 m²
- Identifiant : 56184000YB0627
- Feuille : 000 YB 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 584 kWh par an, pour 1 486 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubb, zone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. sans caractère central marqué, du PLU Questembert, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
- Zonage d enseigne ZE2: Coeur de ville bourg ou secteur aggloméré
- Zonage de publicité ZP1: Secteur aggloméré non concerné par des protections patrimoniales
- Taxe d Aménagement Majorée : Avec assainissement collectif 3.5%
- Droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/12/2025 ; 3 Rue des Bleuets 56230 Questembert ; maison, 37,1 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Impasse des Paquerettes (13 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/impasse-des-paquerettes-3334.md ; Impasse des Crocus (37 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/impasse-des-crocus-0768.md ; Rue des Glycines (43 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/rue-des-glycines-1069.md ; Impasse des Jacinthes (63 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/impasse-des-jacinthes-1461.md ; Impasse des Glycines (65 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/impasse-des-glycines-1068.md ; Rue des Myosotis (75 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/rue-des-myosotis-3308.md ; Rue des Camelias (94 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/rue-des-camelias-0505.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/questembert-56184/rue-des-bleuets-0161
La commune : https://aucadastre.fr/questembert-56184.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56184_0161