# Rue Pro Bihan, 56230 Questembert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67400, -2.45870 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56184_dktpl2.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 585 kWh par an, pour 1 487 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubd, zone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. sans caractère central marqué, du PLU Questembert, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Taxe d Aménagement Majorée : Avec assainissement collectif 3.5%
- LOT
- Droit de préemption urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont SCI LA MORAIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451744734) ; ASSISTANCE MULTISERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/899232177) ; SAS COTTEN-LE NORMAND (KALICUT LOCATION) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/802463570) ; BREIZH SOLIDARITE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/820427581) ; HOLDING COTTEN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/983533506) ; DE LA HELLAYE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/339430688)
- Voies voisines : Impasse de la Bourdaine (39 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/impasse-de-la-bourdaine-yozyiz.md ; Impasse du Maguéro de Bocaran (61 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/impasse-du-maguero-de-bocaran-2949.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/questembert-56184/rue-pro-bihan-dktpl2
La commune : https://aucadastre.fr/questembert-56184.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56184_dktpl2