# Saint Doue, 56230 Questembert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67321, -2.48339 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56184_B254.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 584 kWh par an, pour 1 486 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, secteurs de la commune à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Questembert, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Taxe d Aménagement Majorée : Avec assainissement collectif 3.5%
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Croix de la chapelle St vincent

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/02/2023 ; vente ; Saint Doue ; Maison ; 205 000 € ; 80 m² bâtis, 655 m² de terrain, 2 563 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; Saint Doue ; taillis simples ; 3 370 € ; 7 494 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 03/06/2025 ; 7 Saint Doue 56230 Questembert ; maison, 48,1 m² ; énergie D, climat B
- 07/03/2025 ; 5 Saint Doue 56230 Questembert ; maison, 49 m² ; énergie D, climat B
- 09/11/2023 ; 10 Saint Doue 56230 Questembert ; appartement, 31 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 09/11/2023 ; 16 Saint Doue 56230 Questembert ; appartement, 33,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 09/11/2023 ; 14 Saint Doue 56230 Questembert ; appartement, 41,8 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 09/11/2023 ; 12 Saint Doue 56230 Questembert ; appartement, 64,2 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 09/11/2023 ; 8 Saint Doue 56230 Questembert ; appartement, 63 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 26/07/2022 ; Saint Doue 56230 Questembert ; maison, 70,5 m² ; énergie D, climat B
- 16/02/2022 ; Saint Doue 56230 Questembert ; appartement, 31 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C
- 16/02/2022 ; Saint Doue 56230 Questembert ; appartement, 41 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont DE SAINT DOUE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/777878257) ; GFA DE SAINT DOUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390185312)
- Voies voisines : Saint Doue (12 m) https://aucadastre.fr/questembert-56184/saint-doue-b254.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/questembert-56184/saint-doue-B254
La commune : https://aucadastre.fr/questembert-56184.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56184_B254