# Allée Olympe de Gouges, 21800 Quetigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.31457, 5.12881 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21515_0680.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 213,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 579 kWh par an, pour 1 501 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
- Hauteur - 7m / 7m
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Implantations - Tissus peripheriques
- Fonctions urbaines - Mixite
- Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite
- Mixite de l'habitat - secteur 1

### Informations (9)

- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Droit de preemption urbain simple
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Zonage assainissement PLUI
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 1
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 14/03/2024 ; vente ; 12 All Olympe de Gouges ; Maison ; 242 000 € ; 109 m² bâtis, 205 m² de terrain, 2 220 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; 2 All Olympe de Gouges ; Maison ; 234 000 € ; 103 m² bâtis, 141 m² de terrain, 2 272 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 22 All Olympe de Gouges ; Maison ; 225 000 € ; 109 m² bâtis, 198 m² de terrain, 2 064 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 29/04/2026 ; 4 Allée Olympe de Gouges 21800 Quetigny ; maison, 95,1 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 19/06/2023 ; 12 Allée Olympe de Gouges 21800 Quetigny ; maison, 108,3 m², construit en 2009 ; énergie D, climat D
- 20/12/2022 ; 2 Allée Olympe de Gouges 21800 Quetigny ; maison, 101,9 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 23/11/2022 ; 8 Allée Olympe de Gouges 21800 Quetigny ; maison, 108,9 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 23/11/2022 ; 30 Allée Olympe de Gouges 21800 Quetigny ; maison, 94,9 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 23/11/2022 ; 20 Allée Olympe de Gouges 21800 Quetigny ; maison, 109,1 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 23/11/2022 ; 26 Allée Olympe de Gouges 21800 Quetigny ; maison, 108,9 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 23/11/2022 ; 28 Allée Olympe de Gouges 21800 Quetigny ; maison, 109,1 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 23/11/2022 ; 32 Allée Olympe de Gouges 21800 Quetigny ; maison, 103,9 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 23/11/2022 ; 18 Allée Olympe de Gouges 21800 Quetigny ; maison, 92,7 m², construit en 2009 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Voies voisines : Rue Denis Diderot (23 m) https://aucadastre.fr/quetigny-21515/rue-denis-diderot-0263.md ; Rue Marie Curie (51 m) https://aucadastre.fr/quetigny-21515/rue-marie-curie-0529.md ; Rue Voltaire (72 m) https://aucadastre.fr/quetigny-21515/rue-voltaire-1100.md ; Allée des Philosophes (80 m) https://aucadastre.fr/quetigny-21515/allee-des-philosophes-0734.md ; Rue Suzanne Brunschvig (80 m) https://aucadastre.fr/quetigny-21515/rue-suzanne-brunschvig-0981.md ; Allée des Poètes (81 m) https://aucadastre.fr/quetigny-21515/allee-des-poetes-0747.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quetigny-21515/allee-olympe-de-gouges-0680
La commune : https://aucadastre.fr/quetigny-21515.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21515_0680