# Chemin de Kerdouès, 56530 Quéven : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79220, -3.42092 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56185_0517.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 732 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Queven, en vigueur depuis le 30/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Joseph Kerbellec (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont CORNER CUISINE DISTRIBUTION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/848459285) ; LA CHOCOLATERIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/804257905) ; LA FLEUR DE BLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/820873842) ; COUP D'OEIL (KRYS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/493166326) ; ATELIER MUSIQUE DE QUEVEN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/414651414) ; CGLG ESTHETIK (SECRETS DE BEAUTE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/818955916)
- Voies voisines : Rue de Kerlebert (28 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-de-kerlebert-0543.md ; Impasse Olympe de Gouges (32 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/impasse-olympe-de-gouges-0692.md ; Rue Professeur Jérôme Lejeune (55 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-professeur-jerome-lejeune-0439.md ; Rue Gérard Percevault (75 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-gerard-percevault-jvwr25.md ; Rue Général Le Quintrec (84 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-general-le-quintrec-0350.md ; Allée des Poiriers (85 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/allee-des-poiriers-0735.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/queven-56185/chemin-de-kerdoues-0517
La commune : https://aucadastre.fr/queven-56185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56185_0517