# Impasse de Kergolan, 56530 Quéven : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.77626, -3.38899 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56185_0533.

## La parcelle

- Parcelle : BT 108
- Contenance : 8 273 m²
- Identifiant : 56185000BT0108
- Feuille : 000 BT 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 704 kWh par an, pour 1 517 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aa, secteur à protéger en raison du potentiel agronomique des terres autorisant les installations et constructions liées à l'activité agricole, forestière ou extractive, du PLU Queven, en vigueur depuis le 30/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- EBC

### Informations (2)

- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone C (IP81)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/12/2024 ; vente ; 7 Imp de Kergolan ; Maison ; 254 000 € ; 134 m² bâtis, 825 m² de terrain, 1 896 €/m²
- 30/07/2024 ; vente ; 4 Imp de Kergolan ; Maison ; 305 000 € ; 130 m² bâtis, 740 m² de terrain, 2 346 €/m²
- 11/06/2021 ; vente ; Imp de Kergolan ; Maison ; 327 000 € ; 113 m² bâtis, 633 m² de terrain, 2 894 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 07/12/2023 ; 9 Impasse de Kergolan 56530 Quéven ; maison, 105,8 m², construit en 1986 ; énergie E, climat B
- 28/06/2023 ; 4 Impasse de Kergolan 56530 Quéven ; maison, 130 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E
- 26/09/2022 ; 7 Impasse de Kergolan 56530 Quéven ; maison, 150 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont SOCIETE CIVILE DES FLOTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418487161) ; SCI DE MON DESIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539337535) ; JONCTION PLUS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/531259992) ; SCI YEMES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821522877) ; SCI LE GAC FAMILY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/951800986) ; SCI MORMARC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/511295099)
- Voies voisines : Rue de Radénec (58 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-de-radenec-0783.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/queven-56185/impasse-de-kergolan-0533
La commune : https://aucadastre.fr/queven-56185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56185_0533