# Impasse des Korrigans, 56530 Quéven : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.77477, -3.38669 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56185_0900. ## La parcelle - Parcelle : BT 188 - Contenance : 3 144 m² - Identifiant : 56185000BT0188 - Feuille : 000 BT 01, échelle 1:1000, édition 7 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 36,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 707 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ucb, secteurs urbanisés hors zone agglomérée, pouvant être densifié, destiné à l'habitat, à l'hébergement et aux services publics, du PLU Queven, en vigueur depuis le 30/01/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (5) - Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone C (IP81) - Règlement local de publicité - Périmètre du droit de préemption urbain - Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 533 de la commune - 17/06/2020 ; permis de construire 05618520L0018 ; Imp des Korrigans ; parcelle BT 143 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 719 m² ; commencé - 20/02/2020 ; permis d'aménager 05618519L0001 ; Impasse des Korrigans ; parcelles BT 142, BT 181, BT 182 ; terrain 1 082 m² ; autorisé ; SARL LAURENT MARTIN - 17/06/2019 ; permis de construire 05618519L0013 ; Impasse des Korrigans ; parcelle BT 157 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 450 m² ; terminé - 07/06/2019 ; permis de construire 05618519L0009 ; Impasse des Korrigans ; parcelles BT 156, BT 157 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 417 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/queven-56185/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 08/07/2025 ; vente ; 1 Imp des Korrigans ; Dépendance, Maison ; 417 900 € ; 138 m² bâtis, 900 m² de terrain, 3 028 €/m² - 29/07/2022 ; vente ; 2 Imp des Korrigans ; Maison ; 390 000 € ; 137 m² bâtis, 830 m² de terrain, 2 847 €/m² - 12/07/2021 ; vente ; 8 Imp des Korrigans ; Maison ; 255 000 € ; 130 m² bâtis, 1 158 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 22/05/2026 ; 2 Impasse des Korrigans 56530 Quéven ; maison, 130,6 m² ; énergie G, climat G - 22/01/2025 ; Impasse des Korrigans 56530 Quéven ; maison, 136,9 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont GOUALOU (construction, https://auregistre.fr/entreprise/340829282) ; NATAE INVEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/913940524) ; FFG COMITE DEPARTEMENTAL DE GYMNASTIQUE DU MORBIHAN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/340458587) ; SCI DE MON DESIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539337535) ; COURANTS D AIRS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/525000097) ; KERIO BTP (KERIO BTP) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/889432290) - Voies voisines : Impasse Jacqueline Le Garff (54 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/impasse-jacqueline-le-garff-0421.md ; Impasse de Rivallon (72 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/impasse-de-rivallon-0788.md ; Kergavalan (89 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/kergavalan-lgh0ku.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/queven-56185/impasse-des-korrigans-0900 La commune : https://aucadastre.fr/queven-56185.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56185_0900