# Impasse Olympe de Gouges, 56530 Quéven : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.79191, -3.42079 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56185_0692. ## La parcelle - Parcelle : BH 471 - Contenance : 341 m² - Identifiant : 56185000BH0471 - Feuille : 000 BH 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 5,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 47,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 729 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Queven, en vigueur depuis le 30/01/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - Périmètre du droit de préemption urbain - Règlement local de publicité - Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 533 de la commune - 31/07/2017 ; permis de construire 05618517L0036 ; 2 Impasse Olympe de Gouges ; parcelle BH 401 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 303 m² ; terminé - 27/06/2017 ; permis de construire 05618517L0026 ; 6 Impasse Olympe de Gouges ; parcelle BH 401 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 341 m² ; terminé - 27/06/2017 ; permis de construire 05618517L0034 ; 4 Impasse Olympe de Gouges ; parcelle BH 401 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 329 m² ; terminé - 15/06/2017 ; permis de construire 05618517L0010 ; Rue Olympe de Gouges ; parcelle BH 401 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 454 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/queven-56185/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 06/07/2021 ; vente ; 8 Imp Olympe de Gouges ; Maison ; 445 750 € ; 163 m² bâtis, 454 m² de terrain, 2 735 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Joseph Kerbellec (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 95, dont CORNER CUISINE DISTRIBUTION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/848459285) ; COMMUNE DE QUEVEN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215601857) ; LA CHOCOLATERIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/804257905) ; LA FLEUR DE BLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/820873842) ; ATYPIQUE 2 (ATYPIQUE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/793525577) ; SUSHI PARAGON (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/915109391) - Voies voisines : Rue de Kerlebert (33 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-de-kerlebert-0543.md ; Chemin de Kerdouès (34 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/chemin-de-kerdoues-0517.md ; Allée des Poiriers (66 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/allee-des-poiriers-0735.md ; Rue Général Le Quintrec (70 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-general-le-quintrec-0350.md ; Rue Professeur Jérôme Lejeune (71 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-professeur-jerome-lejeune-0439.md ; Rue Gérard Percevault (74 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-gerard-percevault-jvwr25.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/queven-56185/impasse-olympe-de-gouges-0692 La commune : https://aucadastre.fr/queven-56185.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56185_0692