# Kerlaran, 56530 Quéven : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.78675, -3.42607 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56185_fyevvx.

## La parcelle

- Parcelle : CD 40
- Contenance : 159 m²
- Identifiant : 56185000CD0040
- Feuille : 000 CD 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 731 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Queven, en vigueur depuis le 30/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 533 de la commune

- 06/09/2021 ; permis de construire 05618521L0043 ; Kerlaran ; parcelles CD 123, CD 132 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 443 m² ; terminé
- 04/06/2019 ; permis de construire 05618519L0015 ; Kerlaran ; parcelle CD 69 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 550 m² ; commencé
- 03/05/2019 ; permis d'aménager 05618518L0004 ; 7003 Kerlaran ; parcelles CD 19, CD 23, CD 26 ; terrain 8 870 m² ; terminé ; COMMUNE DE QUEVEN
- 03/04/2019 ; permis de construire 05618518L0044 ; Kerlaran ; parcelle CD 69 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 380 m² ; terminé
- 12/01/2019 ; déclaration préalable 05618518L0143 ; 7003 Kerlaran ; parcelle CD 19 ; 9 m² ; terrain 16 148 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 19/03/2018 ; permis d'aménager 05618517L0005 ; 7003 Kerlaran ; parcelles CD 69, CD 70, CD 74 ; terrain 4 827 m² ; terminé ; URBAN AMENAGEMENT
- 17/02/2016 ; permis de construire 05618515L0016 ; Kerlaran ; parcelle CD 19 ; 201 m² ; autorisé ; COMMUNE DE QUEVEN
- 15/09/2014 ; permis de construire 05618514L0031 ; Kerlaran ; parcelle CD 20 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 448 m² ; terminé
- 06/08/2014 ; permis de construire 05618514L0028 ; 7003 Kerlaran ; parcelles CD 33, CD 72, CD 73 ; 2 logements ; commencé
- 07/05/2014 ; permis de construire 05618513L0017 ; Kerlaran ; parcelle CD 19 ; 814 m² ; terrain 16 148 m² ; annulé ; COMMUNE DE QUEVEN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/queven-56185/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 30/07/2024 ; 121 Kerlaran 56530 Quéven ; maison, 102,5 m² ; énergie C, climat B
- 14/05/2024 ; 133 Kerlaran 56530 Quéven ; maison, 107,8 m² ; énergie E, climat B
- 14/05/2024 ; 133 Kerlaran 56530 Quéven ; maison, 107,8 m² ; énergie E, climat B
- 07/05/2024 ; 102 Kerlaran 56530 Quéven ; maison, 49 m², construit en 1982 ; énergie C, climat A
- 07/05/2024 ; 102 Kerlaran 56530 Quéven ; maison, 229 m², construit en 1982 ; énergie B, climat A
- 18/04/2024 ; Kerlaran 56530 Quéven ; maison, 99,3 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 01/08/2022 ; 125 Kerlaran 56530 Quéven ; maison, 50,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Joseph Kerbellec (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec (Collège)
- Voies voisines : Impasse du Champ du Lavoir (75 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/impasse-du-champ-du-lavoir-0201.md ; Impasse Victor Segalen (77 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/impasse-victor-segalen-dh2qip.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/queven-56185/kerlaran-fyevvx
La commune : https://aucadastre.fr/queven-56185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56185_fyevvx