# Route de Gestel, 56530 Quéven : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79302, -3.42779 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56185_0380.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 731 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Queven, en vigueur depuis le 30/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/11/2024 ; 48 Route de Gestel 56530 Quéven ; maison, 148 m², construit en 1963 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Joseph Kerbellec (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont LORIENT SUN (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/880478474) ; SENAAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881570766) ; EURL AUTO SECURITE KERVIDANOU (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/530803808) ; SCI CHRISTAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831214549) ; ASS DE GYMNASTIQUE VOLONTAIRE DE QUEVEN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/352962286) ; C.L.D. HABITAT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/503318891)
- Voies voisines : Cité de Bel-Air (27 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/cite-de-bel-air-a020.md ; Rue Abbé Henri Grégoire (38 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-abbe-henri-gregoire-0010.md ; Impasse Clos du Magnolia (42 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/impasse-clos-du-magnolia-jujq3e.md ; Cité de Bel-Air (70 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/cite-de-bel-air-A020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/queven-56185/route-de-gestel-0380
La commune : https://aucadastre.fr/queven-56185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56185_0380