# Rue Auguste Roperch, 56530 Quéven : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.79964, -3.41302 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56185_0125. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 39,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 732 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Queven, en vigueur depuis le 30/01/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - Périmètre du droit de préemption urbain - Règlement local de publicité - Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 533 de la commune - 03/07/2015 ; permis de construire 05618515L0007 ; 4 Rue Auguste Roperch ; parcelle BA 52 ; 1 logement, 159 m² ; terrain 1 396 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/queven-56185/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 01/10/2025 ; vente ; 19 Rue Auguste Roperch ; Maison ; 340 370 € ; 131 m² bâtis, 653 m² de terrain, 2 598 €/m² - 28/03/2023 ; vente ; 4 Rue Auguste Roperch ; Maison ; 600 000 € ; 306 m² bâtis, 1 287 m² de terrain - 03/03/2023 ; vente ; 14 Rue Auguste Roperch ; Maison ; 380 000 € ; 126 m² bâtis, 682 m² de terrain, 3 016 €/m² - 05/10/2021 ; vente ; 4 Rue Auguste Roperch ; Maison ; 465 660 € ; 306 m² bâtis, 1 287 m² de terrain - 19/02/2021 ; vente ; 7 Rue Auguste Roperch ; Maison ; 370 000 € ; 105 m² bâtis, 605 m² de terrain, 3 524 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 20/03/2026 ; 40 Rue Auguste Roperch 56530 Quéven ; maison, 172 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A - 20/03/2026 ; 40 Rue Auguste Roperch 56530 Quéven ; maison, 172 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A - 23/06/2025 ; 19 Rue Auguste Roperch 56530 Quéven ; maison, 180,9 m² ; énergie C, climat A - 13/02/2023 ; 4 Rue Auguste Roperch 56530 Quéven ; maison, 153,1 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A - 04/10/2022 ; 14 Rue Auguste Roperch 56530 Quéven ; maison, 112,7 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont LDCP (CUISINES ET VOUS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/808415657) ; NICOPHIL INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903311033) ; RNEWCO 8 (RNEWCO 8) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/792511008) ; FILONAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942726779) ; INDIVISION QUEGUINER SEBASTIEN ET RIBOUT ALISON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103676102) ; HOLDING DA CRUZ (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/903551836) - Voies voisines : Rue Joseph Le Leannec (13 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-joseph-le-leannec-0465.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-auguste-roperch-0125 La commune : https://aucadastre.fr/queven-56185.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56185_0125