# Rue de Bréhat, 56530 Quéven : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79461, -3.40802 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56185_0165.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 731 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Queven, en vigueur depuis le 30/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
- Zone d'aménagement concerté
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 19 sur les 533 de la commune

- 23/10/2018 ; permis de construire 05618518L0022 ; 18 Rue de Brehat ; parcelle BI 267 ; 1 logement, 83 m² ; terminé
- 24/02/2018 ; permis de construire 05618517L0066 ; 2 Rue de Brehat ; parcelle BI 284 ; 1 logement, 73 m² ; terminé
- 17/10/2017 ; permis de construire 05618517L0053 ; 25 Rue de Brehat ; parcelle BI 270 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 452 m² ; commencé
- 15/09/2017 ; permis de construire 05618517L0030 ; 22 Rue de Brehat ; parcelle BI 177 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 334 m² ; terminé
- 31/07/2017 ; permis de construire 05618517L0045 ; 16 Rue de Brehat ; parcelle BI 268 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 257 m² ; terminé
- 18/07/2017 ; permis de construire 05618517L0038 ; 27 Rue de Brehat ; parcelle BI 271 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 582 m² ; commencé
- 23/03/2017 ; permis de construire 05618517L0013 ; 3 Rue de Brehat ; parcelle BI 6 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 404 m² ; commencé
- 23/02/2017 ; permis de construire 05618517L0006 ; 5 Rue de Brehat ; parcelle BI 280 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 465 m² ; commencé
- 23/02/2017 ; permis de construire 05618517L0008 ; 12 Rue de Brehat ; parcelle BI 287 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 347 m² ; terminé
- 09/02/2017 ; permis de construire 05618516L0048 ; 14 Rue de Brehat ; parcelle BI 177 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 300 m² ; commencé
- 09/02/2017 ; permis de construire 05618517L0002 ; 20 Rue de Brehat ; parcelle BI 177 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 301 m² ; terminé
- 01/02/2017 ; permis de construire 05618516L0045 ; 1 Rue de Brehat ; parcelle BI 177 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 406 m² ; terminé
- 01/02/2017 ; permis de construire 05618516L0058 ; 17 Rue de Brehat ; parcelle BI 177 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 348 m² ; commencé
- 19/01/2017 ; permis de construire 05618516L0059 ; 15 Rue de Brehat ; parcelle BI 276 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 531 m² ; terminé
- 12/01/2017 ; permis de construire 05618516L0057 ; 6 Rue de Brehat ; parcelle BI 285 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 266 m² ; terminé
- 05/01/2017 ; permis de construire 05618516L0054 ; 27 Rue de Brehat ; parcelle BI 271 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 582 m² ; annulé
- 24/10/2016 ; permis de construire 05618516L0043 ; 2 Rue de Brehat ; parcelle BI 284 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 281 m² ; annulé
- 20/10/2016 ; permis de construire 05618516L0025 ; 21 Rue de Brehat ; parcelle BI 273 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 350 m² ; terminé
- 20/10/2016 ; permis de construire 05618516L0040 ; Rue de Brehat ; parcelle BI 177 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 379 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/queven-56185/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 08/01/2025 ; vente ; 8 Rue de Brehat ; Maison ; 355 000 € ; 125 m² bâtis, 379 m² de terrain, 2 840 €/m²
- 10/04/2024 ; vente ; 14 Rue de Brehat ; Maison ; 250 000 € ; 70 m² bâtis, 300 m² de terrain, 3 571 €/m²
- 01/02/2024 ; vente ; 21 Rue de Brehat ; Maison ; 487 304 € ; 142 m² bâtis, 350 m² de terrain, 3 432 €/m²
- 21/04/2021 ; vente ; 3 Rue de Brehat ; Maison ; 340 000 € ; 126 m² bâtis, 404 m² de terrain, 2 698 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 19/08/2026 ; 21 Rue de Bréhat 56530 Quéven ; maison, 134,8 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 08/12/2025 ; 9 Rue de Bréhat 56530 Quéven ; maison, 135,2 m², construit en 2017 ; énergie B, climat B
- 18/09/2024 ; Rue de Bréhat 56530 Quéven ; maison, 121 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 09/01/2024 ; 14 Rue de Bréhat 56530 Quéven ; maison, 70 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ITEP ADPEP (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont SCI LES TOURTERELLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443721543) ; SCI DE KERVENNEC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433723822) ; STEEL PHOENIX (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/850179698) ; ADO-LABEL OCCASION (SOCIETE NOUVELLE ADO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/415210038) ; TY LOC (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/899973655) ; SCI LA CHATAIGNERAIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/415144849)
- Voies voisines : Rue de la Châtaigneraie (70 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-de-la-chataigneraie-0217.md ; Rue de Hoëdic (80 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-de-hoedic-0406.md ; Rue Paul Bert (87 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-paul-bert-0703.md ; Rue d'Ouessant (92 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-d-ouessant-0691.md ; Rue des Tourterelles (100 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-des-tourterelles-0815.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-de-brehat-0165
La commune : https://aucadastre.fr/queven-56185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56185_0165