# Rue des Ormes, 56530 Quéven : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.78589, -3.41452 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56185_0695. ## La parcelle - Parcelle : BN 211 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord) - Contenance : 678 m² - Identifiant : 56185000BN0211 - Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 49 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 732 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Queven, en vigueur depuis le 30/01/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - Périmètre du droit de préemption urbain - Règlement local de publicité - Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 533 de la commune - 10/07/2026 ; permis de démolir 0561852600001 ; 6 Rue des Ormes ; parcelle BN 214 ; terrain 652 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/queven-56185/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 01/08/2023 ; vente ; 6 Rue des Ormes ; Maison ; 315 000 € ; 109 m² bâtis, 652 m² de terrain, 2 890 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 07/02/2023 ; 6 Rue des Ormes 56530 Quéven ; maison, 114,5 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Anatole France (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle publique Anatole France (Ecole) ; Ecole maternelle publique Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 318, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/381863927) ; ADAPEILA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775605405) ; COMMUNE DE QUEVEN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215601857) ; SERVIA IMMOBILIER (CABINET SERVIA IMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/815119581) - Voies voisines : Rue Pasteur (46 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-pasteur-0700.md ; Rue Armelle de Vitton (58 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-armelle-de-vitton-k6uze8.md ; Rue de la Brasserie (62 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-de-la-brasserie-0160.md ; Allée Anne de Bretagne (75 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/allee-anne-de-bretagne-kq4vre.md ; Rue Jean Jaurès (86 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-jean-jaures-0420.md ; Rue Professeur René Lote (98 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-professeur-rene-lote-0780.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-des-ormes-0695 La commune : https://aucadastre.fr/queven-56185.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56185_0695