# Rue Jules Simon, 56530 Quéven : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.78904, -3.42535 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56185_0480.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 726 kWh par an, pour 1 526 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Queven, en vigueur depuis le 30/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 29/09/2025 ; vente ; 42 Rue Jules Simon ; Maison ; 250 000 € ; 65 m² bâtis, 769 m² de terrain, 3 846 €/m²
- 13/06/2025 ; vente ; 1 Rue Jules Simon ; Maison ; 179 450 € ; 214 m² bâtis, 1 167 m² de terrain
- 06/06/2025 ; vente ; 2 Rue Jules Simon ; Maison ; 290 000 € ; 147 m² bâtis, 563 m² de terrain, 1 973 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 43 Rue Jules Simon ; Maison ; 305 000 € ; 116 m² bâtis, 450 m² de terrain, 2 629 €/m²
- 28/08/2024 ; vente ; 12 Rue Jules Simon ; Maison ; 235 000 € ; 83 m² bâtis, 300 m² de terrain, 2 831 €/m²
- 08/07/2024 ; vente ; 32 Rue Jules Simon ; Maison ; 220 000 € ; 103 m² bâtis, 487 m² de terrain, 2 136 €/m²
- 22/09/2023 ; vente ; 20 Rue Jules Simon ; Dépendance, Maison ; 350 000 € ; 118 m² bâtis, 1 401 m² de terrain, 2 966 €/m²
- 07/04/2023 ; vente ; 45 Rue Jules Simon ; Maison ; 250 000 € ; 116 m² bâtis, 300 m² de terrain, 2 155 €/m²
- 16/08/2022 ; vente ; 3 Rue Jules Simon ; Maison ; 200 000 € ; 89 m² bâtis, 522 m² de terrain, 2 247 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 6 Rue Jules Simon ; Maison ; 170 000 € ; 110 m² bâtis, 450 m² de terrain, 1 545 €/m²
- 12/07/2021 ; vente ; 24 Rue Jules Simon ; Maison ; 180 000 € ; 85 m² bâtis, 445 m² de terrain, 2 118 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 49 Rue Jules Simon ; Maison ; 240 000 € ; 136 m² bâtis, 600 m² de terrain, 1 765 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/07/2026 ; 13 Rue Jules Simon 56530 Quéven ; maison, 110,4 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 15/12/2025 ; 23 Rue Jules Simon 56530 Quéven ; maison, 132 m² ; énergie E, climat E
- 13/03/2025 ; 47 Rue Jules Simon 56530 Quéven ; maison, 193 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 13/03/2025 ; 47 Rue Jules Simon 56530 Quéven ; maison, 193 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 12/03/2025 ; 47 Rue Jules Simon 56530 Quéven ; maison, 193 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 23/09/2024 ; 42 Rue Jules Simon 56530 Quéven ; maison, 95,7 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 11/07/2024 ; 47 Rue Jules Simon 56530 Quéven ; maison, 180 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 10/06/2024 ; 1 Rue Jules Simon 56530 Quéven ; maison, 130,6 m², construit en 1971 ; énergie G, climat G
- 14/11/2023 ; 32 Rue Jules Simon 56530 Quéven ; maison, 104,5 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 28/08/2023 ; 12 Rue Jules Simon 56530 Quéven ; maison, 120,8 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 02/06/2023 ; 20 Rue Jules Simon 56530 Quéven ; maison, 115,7 m² ; énergie D, climat D
- 13/03/2023 ; 43 Rue Jules Simon 56530 Quéven ; maison, 143,8 m², construit en 1972 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Joseph Kerbellec (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec (Collège)
- Voies voisines : Rue René de Chateaubriand (43 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-rene-de-chateaubriand-0220.md ; Rue Joseph Le Brix (55 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-joseph-le-brix-0460.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-jules-simon-0480
La commune : https://aucadastre.fr/queven-56185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56185_0480