# Rue Paul Bert, 56530 Quéven : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79408, -3.40587 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56185_0703.

## La parcelle

- Parcelle : BI 61
- Contenance : 583 m²
- Identifiant : 56185000BI0061
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 732 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Queven, en vigueur depuis le 30/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 24/06/2024 ; vente ; 6 Rue Paul Bert ; Dépendance, Maison ; 372 699 € ; 85 m² bâtis, 1 341 m² de terrain, 4 385 €/m²
- 13/12/2022 ; vente ; 12 Rue Paul Bert ; Maison ; 260 000 € ; 79 m² bâtis, 644 m² de terrain, 3 291 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 16 Rue Paul Bert ; Maison ; 308 000 € ; 92 m² bâtis, 502 m² de terrain, 3 348 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 22 Rue Paul Bert ; Maison ; 200 000 € ; 77 m² bâtis, 452 m² de terrain, 2 597 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/02/2024 ; 6 Rue Paul Bert 56530 Quéven ; maison, 127,7 m², construit en 1982 ; énergie C, climat C
- 26/08/2022 ; 12 Rue Paul Bert 56530 Quéven ; maison, 84,1 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ITEP ADPEP (Médico-social)
- Voies voisines : Rue Jean-Paul Sartre (69 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-jean-paul-sartre-0435.md ; Rue Louis Guilloux (85 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-louis-guilloux-0634.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-paul-bert-0703
La commune : https://aucadastre.fr/queven-56185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56185_0703