# Rue Perceval, 56530 Quéven : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79826, -3.41275 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56185_0717.

## La parcelle

- Parcelle : BA 144
- Contenance : 378 m²
- Identifiant : 56185000BA0144
- Feuille : 000 BA 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 732 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUa, secteur à urbaniser destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Queven, en vigueur depuis le 30/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

### Informations (4)

- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Règlement local de publicité
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre du droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 533 de la commune

- 08/09/2022 ; permis de construire 05618522L0019 ; 29 Rue Perceval ; parcelle BA 45 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 485 m² ; annulé
- 17/03/2021 ; permis de construire 05618520L0098 ; 13 Rue Perceval ; parcelles BA 45, BA 132 ; 1 logement, 114 m² ; autorisé
- 15/03/2021 ; permis de construire 05618520L0085 ; 25 Rue Perceval ; parcelle BA 45 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 508 m² ; terminé
- 12/02/2021 ; permis de construire 05618520L0086 ; 8 Rue Perceval ; parcelle BA 45 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 360 m² ; commencé
- 30/12/2020 ; permis de construire 05618520L0071 ; 7 Rue Perceval ; parcelles BA 44, BA 45 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 385 m² ; terminé
- 22/12/2020 ; permis de construire 05618520L0068 ; 14 Rue Perceval ; parcelle BA 45 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 366 m² ; autorisé
- 18/11/2020 ; permis de construire 05618520L0067 ; 33 Rue Perceval ; parcelles BA 44, BA 45 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 374 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/queven-56185/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 09/07/2024 ; vente ; 29 Rue Perceval ; terrains a bâtir ; 38 350 € ; 485 m² de terrain
- 14/06/2024 ; vente ; 31 Rue Perceval ; Maison ; 300 000 € ; 88 m² bâtis, 368 m² de terrain, 3 409 €/m²
- 07/06/2024 ; vente ; 1 Rue Perceval ; terrains a bâtir ; 365 000 € ; 383 m² de terrain
- 10/04/2024 ; vente ; 10 Rue Perceval ; terrains a bâtir ; 271 878 € ; 360 m² de terrain
- 27/12/2023 ; vente ; 9 Rue Perceval ; Maison ; 385 000 € ; 112 m² bâtis, 357 m² de terrain, 3 438 €/m²
- 21/06/2023 ; vente ; 29 Rue Perceval ; terrains a bâtir ; 76 700 € ; 485 m² de terrain
- 27/04/2023 ; vente ; 2 Rue Perceval ; terrains a bâtir ; 362 000 € ; 255 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/12/2023 ; 10 Rue Perceval 56530 Quéven ; maison, 96 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue La Fée Viviane (71 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-la-fee-viviane-0325.md ; Rue Dupuy de Lôme (86 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-dupuy-de-lome-0288.md ; Rue Auguste Roperch (89 m) https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-auguste-roperch-0125.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/queven-56185/rue-perceval-0717
La commune : https://aucadastre.fr/queven-56185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56185_0717