# Malaunay, 22100 Quévert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.45716, -2.07398 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22259_elplid.

## La parcelle

- Parcelle : AK 42
- Contenance : 208 m²
- Identifiant : 22259000AK0042
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 110,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 401 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de faubourgs, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 376 de la commune

- 05/06/2025 ; permis de construire 0222592500007 ; 1 Bis Malaunay ; parcelle AO 126 ; 1 logement, 46 m² ; terrain 399 m² ; terminé
- 13/01/2025 ; permis de construire 02225924C0031 ; 13 Bi Malaunay ; parcelles AO 350, AO 353 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 1 272 m² ; terminé
- 24/10/2024 ; permis de construire 02225924C0026 ; 9 Malaunay ; parcelles AO 140, AO 35 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 2 760 m² ; commencé
- 31/01/2019 ; permis de construire 02225918C0037 ; 14 Malaunay ; parcelles AK 121, AK 123, AK 125 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 1 881 m² ; terminé
- 02/02/2017 ; permis de construire 02225916C0056 ; 14 Malaunay ; parcelles AK 121, AK 123, AK 125 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 1 881 m² ; annulé
- 01/10/2015 ; permis de construire 02225915C0017 ; 10 Bi Malaunay ; parcelle AL 73 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 572 m² ; autorisé
- 05/05/2014 ; permis d'aménager 02225914C0001 ; Rte de Malaunay ; parcelle AL 92 ; autorisé ; CONCEPT TY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quevert-22259/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/03/2025 ; 5 Malaunay 22100 Quévert ; maison, 108,4 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quevert-22259/malaunay-elplid
La commune : https://aucadastre.fr/quevert-22259.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22259_elplid