# Impasse du Phare, 56170 Quiberon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.48039, -3.12477 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56186_1045.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 787 kWh par an, pour 1 563 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, zone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'urbanisation en ordre continu ou discontinu disposant des équipements essentiels, du PLU Quiberon, en vigueur depuis le 27/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 592 de la commune

- 11/04/2024 ; permis de construire 05618624T0013 ; 8 Impasse du Phare ; parcelles AZ 812, AZ 811, AZ 812 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 223 m² ; annulé ; SCI YANADI

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quiberon-56186/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/06/2024 ; vente ; 3 Imp du Phare ; Maison ; 721 600 € ; 137 m² bâtis, 640 m² de terrain, 5 267 €/m²
- 13/10/2023 ; vente ; 2 Imp du Phare ; Maison, Dépendance ; 437 130 € ; 78 m² bâtis, 520 m² de terrain, 5 604 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 16/10/2023 ; 3 Impasse du Phare 56170 Quiberon ; maison, 149 m² ; énergie D, climat D
- 18/08/2022 ; 2 Impasse du Phare 56170 Quiberon ; maison, 76 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 350, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; BIMAG (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/388868499) ; BISCUITERIE DE PONT AVEN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/432361111) ; MAURY TRANSPORTS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/877180224) ; NICHIFUTSU FOOD FACTORY (MAISON LE ROUX) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/432431419)
- Voies voisines : Impasse des Iles (26 m) https://aucadastre.fr/quiberon-56186/impasse-des-iles-0585.md ; Rue du Phare (39 m) https://aucadastre.fr/quiberon-56186/rue-du-phare-1040.md ; Rue du Port de Pêche (66 m) https://aucadastre.fr/quiberon-56186/rue-du-port-de-peche-1070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quiberon-56186/impasse-du-phare-1045
La commune : https://aucadastre.fr/quiberon-56186.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56186_1045