# Alez ar Waremm, 29000 Quimper : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.01558, -4.10161 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29232_y7vlf7.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 419 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones de mixité sociale

### Informations (3)

- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 292 de la commune

- 02/10/2018 ; déclaration préalable 0292321800646 ; 1 Alez Ar Waremm ; parcelle EB 42 ; 15 m² ; terrain 2 620 m² ; autorisé ; CHRYSALIDE
- 12/09/2013 ; permis de construire 0292321300067 ; 2 Alez Ar Waremm ; parcelle EB 103 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 765 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/01/2026 ; 5 Alez Ar Waremm 29000 Quimper ; maison, 139,3 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 08/02/2022 ; 5 Alez Ar Waremm 29000 Quimper ; maison, 139,3 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Hent Ar Heizez (71 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/hent-ar-heizez-1976.md ; Avenue de Ti Pont (78 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/avenue-de-ti-pont-6355.md ; Hent Park ar Veilh (83 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/hent-park-ar-veilh-1984.md ; Rond-Point des Chasseurs (88 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rond-point-des-chasseurs-0756.md ; Hent al Louarn (93 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/hent-al-louarn-1972.md ; Avenue des Chasseurs (96 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/avenue-des-chasseurs-0755.md ; Hent Ar C'haz-Koad (99 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/hent-ar-c-haz-koad-1975.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimper-29232/alez-ar-waremm-y7vlf7
La commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29232_y7vlf7