# Avenue de Becharles, 29000 Quimper : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.01697, -4.09295 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29232_0299. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 34,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 392 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAd du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Zones de mixité sociale ### Informations (4) - Droit de préemption urbain - Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres - Parcelle située en agglomération - ZP3 : Axes structurants ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 292 de la commune - 05/11/2025 ; permis de démolir 0292322500021 ; 5 Avenue de Becharles ; parcelles ED 174, ED 175, ED 176 ; terrain 11 716 m² ; autorisé ; CA QUIMPER BRETAGNE OCCIDENTALE - 20/07/2016 ; permis d'aménager 0292321600005 ; 4 4b AVENUE DE BECHARLES ; parcelle ZN 234 ; terrain 1 918 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 08/06/2023 ; vente ; 5 Av de Becharles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 758 000 € ; 6 926 m² de terrain - 04/01/2022 ; vente ; 5 Av de Becharles ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 300 000 € ; 250 m² bâtis, 2 575 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré ASH Finistère Sud (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Quimper - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Quimper - Préélémentaire (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Quimper Breton (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Quimper Cornouaille (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Quimper Est (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Quimper Nord (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Quimper Ouest (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Quimper Sud (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Finistère (Service Administratif) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; KERVILLY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/339838559) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE PROTECTION POPULATIONS FINISTERE (DDPP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130009335) ; TY MAMM-DOUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522174796) ; ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU CLUB NATIONAL DES BECASSIERS CNB DU FINISTERE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/106876931) ; GALOUPA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/819560608) - Voies voisines : Allée de Becherel (44 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/allee-de-becherel-0303.md ; Allée Yves Marie Audrein (64 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/allee-yves-marie-audrein-7052.md ; Chemin de Kerroue (79 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/chemin-de-kerroue-3319.md ; Rond-Point Louise Jaffre (88 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rond-point-louise-jaffre-X120.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/quimper-29232/avenue-de-becharles-0299 La commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29232_0299