# Avenue de Kerrien, 29000 Quimper : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.99482, -4.14361 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29232_3349.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 487 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones de mixité sociale

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 2 292 de la commune

- 10/10/2025 ; permis d'aménager 0292322500005 ; 45 Avenue de Kerrien ; parcelles IP 121, IP 122 ; terrain 1 951 m² ; autorisé
- 21/05/2024 ; permis de construire 0292322400048 ; 51 Avenue de Kerrien ; parcelle IP 125 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 123 m² ; autorisé
- 07/12/2020 ; permis de construire 0292322000112 ; 105 Avenue de Kerrien ; parcelles IS 167, IS 171 ; 6 m² ; terrain 2 018 m² ; terminé ; SCI ROBIN
- 30/12/2017 ; déclaration préalable 0292321600826 ; 105 Avenue de Kerrien ; parcelle IS 167 ; terrain 1 843 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/06/2023 ; vente ; 6 Av de Kerrien ; terres ; 8 000 € ; 816 m² de terrain
- 29/04/2023 ; vente ; 51 Av de Kerrien ; terrains d'agrément ; 50 000 € ; 1 123 m² de terrain
- 31/08/2022 ; vente ; Av de Kerrien ; sols ; 185 000 € ; 10 054 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 14/01/2026 ; 59 Avenue de Kerrien 29000 Quimper ; maison, 80,1 m² ; énergie F, climat F
- 07/06/2024 ; 45 Avenue de Kerrien 29000 Quimper ; maison, 58 m², construit en 1963 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut médico éducatif La Clarté (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont BPO TECH CONSULTING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/523725216) ; LES DRAGONS DU TAO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/927818773) ; SCI SOIZIK (SOIZIK) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102558335) ; SCI UBEYDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498914142) ; ACM-INDUSTRIES (ACM-INDUSTRIES) (ACMI) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/889220570) ; AIKIDO QUIMPER (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/814608014)
- Voies voisines : Avenue Marguerite Fayou (32 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/avenue-marguerite-fayou-4149.md ; Rue Felix Bilien (71 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-felix-bilien-1412.md ; Rue Louis Blanc (79 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-louis-blanc-3926.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimper-29232/avenue-de-kerrien-3349
La commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29232_3349