# Avenue Jacques le Viol, 29000 Quimper : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.99385, -4.13218 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29232_2066.

## La parcelle

- Parcelle : IO 280
- Contenance : 357 m²
- Identifiant : 29232000IO0280
- Feuille : 000 IO 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 487 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones de mixité sociale

### Informations (3)

- Parcelle située en agglomération
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 2 292 de la commune

- 10/03/2023 ; permis de construire 0292322300001 ; 13 Avenue Jacques le Viol ; parcelle IP 199 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 455 m² ; autorisé
- 29/08/2022 ; déclaration préalable 0292322200591 ; 79 Avenue Jacques le Viol ; parcelles IO 302, IO 299 ; 15 m² ; terrain 2 473 m² ; autorisé ; CROIX ROUGE FRANCAISE
- 05/05/2020 ; permis de construire 0292321900185 ; 71 Avenue Jacques le Viol ; parcelles IP 190, IP 192 ; 1 910 m² ; terrain 21 638 m² ; autorisé ; KEMPERBOX
- 25/08/2017 ; permis de construire 0292321700107 ; 15 Avenue Jacques le Viol ; parcelle IP 42 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 1 941 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 05/07/2022 ; vente ; 92 Av Jacques le Viol ; Maison ; 215 362 € ; 82 m² bâtis, 341 m² de terrain, 2 626 €/m²
- 08/06/2022 ; vente terrain à bâtir ; 73 Av Jacques le Viol ; terrains a bâtir ; 76 000 € ; 615 m² de terrain
- 08/10/2021 ; vente ; 103 Av Jacques le Viol ; Maison ; 160 180 € ; 64 m² bâtis, 423 m² de terrain, 2 503 €/m²
- 16/01/2021 ; vente ; 95 Av Jacques le Viol ; Maison ; 183 500 € ; 110 m² bâtis, 391 m² de terrain, 1 668 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 26/03/2026 ; 98 Avenue Jacques le Viol 29000 Quimper ; maison, 129,8 m² ; énergie C, climat C
- 10/01/2025 ; 15 Avenue Jacques le Viol 29000 Quimper ; maison, 110,5 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 29/09/2022 ; 11 Avenue Jacques le Viol 29000 Quimper ; maison, 104,3 m² ; énergie B, climat A
- 22/09/2022 ; 93 Avenue Jacques le Viol 29000 Quimper ; maison, 88,1 m², construit en 1985 ; énergie C, climat C
- 22/09/2022 ; 93 Avenue Jacques le Viol 29000 Quimper ; maison, 88,1 m², construit en 1985 ; énergie C, climat C
- 12/01/2022 ; 92 Avenue Jacques le Viol 29000 Quimper ; maison, 89,2 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut médico éducatif La Clarté (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Rue Nicolas Boileau (11 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-nicolas-boileau-4604.md ; Rue Albert de Mun (67 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-albert-de-mun-0054.md ; Rue Pierre Corneille (73 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-pierre-corneille-5082.md ; Rue Madame de La Fayette (82 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-madame-de-la-fayette-z31iky.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimper-29232/avenue-jacques-le-viol-2066
La commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29232_2066