# Avenue Léon Blum, 29000 Quimper : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98652, -4.08129 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29232_3750.

## La parcelle

- Parcelle : BE 188 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 290 m²
- Identifiant : 29232000BE0188
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 483 kWh par an, pour 1 433 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb(cd) du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones de mixité sociale

### Informations (4)

- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Parcelle située en agglomération
- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 2 292 de la commune

- 11/07/2022 ; permis de construire 0292322200022 ; 77 Avenue Leon Blum ; parcelle BE 202 ; 315 m² ; terrain 433 m² ; commencé ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE
- 24/08/2021 ; permis de construire 0292322100162 ; 5 Avenue Leon Blum ; parcelle KD 140 ; 93 m² ; terrain 1 877 m² ; terminé ; POLIMMO INVESTISSEMENT
- 23/11/2017 ; permis de construire 0292321700106 ; 5 Avenue Leon Blum ; parcelle KD 84 ; 589 m² ; terrain 1 869 m² ; terminé ; POLIMMO - DEVELOPPEMENT
- 24/03/2017 ; permis de construire 0292321700019 ; 67 Avenue Leon Blum ; parcelles BE 188, BE 293 ; 9 m² ; terrain 302 m² ; terminé
- 20/01/2014 ; permis de construire 0292321300105 ; 9 Avenu Leon Blum ; parcelle BD 438 ; 114 m² ; terrain 4 945 m² ; terminé ; COMMUNE DE QUIMPER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 13/11/2025 ; vente ; 25 Av Leon Blum ; Maison ; 195 305 € ; 68 m² bâtis, 276 m² de terrain, 2 872 €/m²
- 18/12/2024 ; vente ; 71 Av Leon Blum ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 330 000 € ; 259 m² bâtis, 882 m² de terrain
- 02/07/2024 ; vente ; 55 Av Leon Blum ; Appartement ; 100 000 € ; 57 m² bâtis, 1 754 €/m²
- 29/04/2024 ; vente ; 44 Av Leon Blum ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 60 m² bâtis
- 13/06/2023 ; vente ; 104 Av Leon Blum ; Maison ; 140 000 € ; 64 m² bâtis, 345 m² de terrain, 2 188 €/m²
- 25/04/2023 ; vente ; 75 Av Leon Blum ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 65 000 € ; 90 m² bâtis, 722 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 89 Av Leon Blum ; Maison ; 232 000 € ; 115 m² bâtis, 394 m² de terrain, 2 017 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 44 Av Leon Blum ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 18 m² bâtis, 2 778 €/m²
- 20/10/2022 ; vente ; 77 Av Leon Blum ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 175 000 € ; 60 m² bâtis, 432 m² de terrain, 2 917 €/m²
- 01/09/2022 ; vente ; 45 Av Leon Blum ; Appartement ; 310 000 € ; 111 m² bâtis
- 12/08/2022 ; vente ; 44 Av Leon Blum ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 60 m² bâtis
- 22/06/2022 ; vente ; 11 Av Leon Blum ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 78 000 € ; 81 m² bâtis, 963 €/m²
- 06/04/2022 ; vente ; 69 Av Leon Blum ; Maison ; 190 000 € ; 111 m² bâtis, 1 712 €/m²
- 07/02/2022 ; vente ; 44 Av Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 55 000 € ; 18 m² bâtis, 3 056 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 113 Av Leon Blum ; Maison ; 75 000 € ; 23 m² bâtis, 193 m² de terrain, 3 261 €/m²
- 19/08/2021 ; vente ; 44 Av Leon Blum ; Appartement, Dépendance ; 48 000 € ; 21 m² bâtis, 2 286 €/m²
- 10/08/2021 ; vente ; 89 Av Leon Blum ; Maison ; 184 500 € ; 115 m² bâtis, 394 m² de terrain, 1 604 €/m²
- 15/06/2021 ; vente ; 44 Av Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 45 000 € ; 18 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 89 Av Leon Blum ; Maison ; 105 000 € ; 66 m² bâtis, 440 m² de terrain, 1 591 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 45 Av Leon Blum ; Appartement, Dépendance ; 935 000 € ; 378 m² bâtis, 6 552 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 73 Avenue Léon Blum 29000 Quimper ; appartement, 27,9 m² ; énergie C, climat A
- 25/08/2026 ; 73 Avenue Léon Blum 29000 Quimper ; appartement, 22,5 m² ; énergie C, climat B
- 29/07/2026 ; 53 Avenue Léon Blum 29000 Quimper ; appartement, 50,5 m² ; énergie D, climat D
- 02/07/2026 ; 44 Avenue Léon Blum 29000 Quimper ; appartement, 22 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 05/05/2026 ; 44 Avenue Léon Blum 29000 Quimper ; appartement, 17,2 m² ; énergie D, climat B
- 22/04/2026 ; 44 Avenue Léon Blum 29000 Quimper ; appartement, 21,2 m² ; énergie D, climat B
- 10/03/2026 ; 65 Avenue Léon Blum 29000 Quimper ; appartement, 36,8 m², construit en 1955 ; énergie E, climat B
- 05/02/2026 ; 44 Avenue Léon Blum 29000 Quimper ; appartement, 21,2 m², construit en 1992 ; énergie E, climat B
- 26/01/2026 ; 113 Avenue Léon Blum 29000 Quimper ; maison, 23,4 m² ; énergie D, climat B
- 05/09/2025 ; 59 Avenue Léon Blum 29000 Quimper ; appartement, 120,4 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 28/07/2025 ; 44 Avenue Léon Blum 29000 Quimper ; appartement, 20,1 m², construit en 1992 ; énergie E, climat C
- 27/06/2025 ; 44 Avenue Léon Blum 29000 Quimper ; appartement, 16,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Le Petit Parc (Ecole) ; Ecole primaire publique Edmond Michelet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 387, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/778134601) ; A2MICILE REGION CENTRE (DOMALIANCE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/791481344)
- Voies voisines : Rue Michel Colombe (25 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-michel-colombe-4375.md ; Rue Mathurin Meheut (67 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-mathurin-meheut-4185.md ; Rue Yseult (82 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-yseult-7041.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimper-29232/avenue-leon-blum-3750
La commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29232_3750