# Chemin de Kerroue, 29000 Quimper : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.01783, -4.09058 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29232_3319.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 393 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAd du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones de mixité sociale

### Informations (3)

- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 292 de la commune

- 03/06/2019 ; permis de construire 0292321800172 ; 2a Chemin de Kerroue ; parcelle ZN 492 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 785 m² ; terminé
- 28/09/2017 ; permis de construire 0292321700123 ; 9 Qte Chemin de Kerroue ; parcelle ZN 429 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 250 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 12/09/2025 ; vente ; 44 Che de Kerroue ; Maison ; 300 265 € ; 110 m² bâtis, 1 005 m² de terrain, 2 730 €/m²
- 22/05/2024 ; vente ; 22 Che de Kerroue ; Dépendance, Maison ; 546 500 € ; 153 m² bâtis, 1 830 m² de terrain, 3 572 €/m²
- 24/08/2023 ; vente ; 44 Che de Kerroue ; Maison ; 295 000 € ; 110 m² bâtis, 1 005 m² de terrain, 2 682 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 8 Che de Kerroue ; Maison ; 400 000 € ; 310 m² bâtis, 1 000 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/11/2025 ; 16bis Chemin de Kerroue 29000 Quimper ; maison, 56 m² ; énergie C, climat A
- 05/11/2025 ; 16bis Chemin de Kerroue 29000 Quimper ; maison, 56 m² ; énergie C, climat B
- 22/07/2025 ; 23 Chemin de Kerroue 29000 Quimper ; appartement, 25,5 m² ; énergie E, climat C
- 28/03/2025 ; 16 Chemin de Kerroue 29000 Quimper ; maison, 66 m² ; énergie F, climat C
- 28/03/2025 ; 16bis Chemin de Kerroue 29000 Quimper ; maison, 56 m² ; énergie D, climat B
- 28/03/2025 ; 16bis Chemin de Kerroue 29000 Quimper ; maison, 56 m² ; énergie D, climat B
- 27/03/2025 ; 16ter Chemin de Kerroue 29000 Quimper ; maison, 54 m² ; énergie D, climat B
- 05/11/2024 ; 21 Chemin de Kerroue 29000 Quimper ; maison, 62,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 16/01/2024 ; 14 Chemin de Kerroue 29000 Quimper ; maison, 64,4 m² ; énergie D, climat D
- 22/11/2023 ; 22 Chemin de Kerroue 29000 Quimper ; maison, 153,4 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D
- 08/11/2022 ; 44b Chemin de Kerroue 29000 Quimper ; maison, 116,3 m² ; énergie D, climat D
- 25/10/2022 ; 14bis Chemin de Kerroue 29000 Quimper ; maison, 69 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; KERVILLY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/339838559) ; SCI KERYVEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789546587) ; GELOR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/520509159) ; OKINAWA GOJU RYU KARATE DO BUJUTSU (O.G.K.B.) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/799255807) ; SCI AMAVINKER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/990825093)
- Voies voisines : Allée Yves Marie Audrein (29 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/allee-yves-marie-audrein-7052.md ; Kerroue (32 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/kerroue-bz9m6b.md ; Allée Marie Keryvel (58 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/allee-marie-keryvel-4154.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimper-29232/chemin-de-kerroue-3319
La commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29232_3319