# Chemin de Kervouyec, 29000 Quimper : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.01924, -4.11235 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29232_3579.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 423 kWh par an, pour 1 404 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Hors agglomération
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de QUIMPER

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 292 de la commune

- 17/08/2017 ; permis de construire 0292321700112 ; 11 Chemin de Kervouyec ; parcelle ZP 527 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 1 398 m² ; terminé
- 13/07/2016 ; permis de construire 0292321600077 ; 26 Bi Chemin de Kervouyec ; parcelle ZS 307 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 1 366 m² ; commencé
- 27/06/2016 ; permis de construire 0292321600071 ; 18 Chemin de Kervouyec ; parcelle ZS 165 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 1 500 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/06/2024 ; vente ; 26 Che de Kervouyec ; Maison ; 330 500 € ; 324 m² bâtis, 2 810 m² de terrain
- 24/03/2023 ; vente ; 32 Che de Kervouyec ; Maison ; 392 250 € ; 200 m² bâtis, 5 893 m² de terrain, 1 961 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; 26 Che de Kervouyec ; Maison ; 160 000 € ; 218 m² bâtis, 1 702 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 17/03/2026 ; 32 Chemin de Kervouyec 29000 Quimper ; maison, 190,7 m² ; énergie C, climat A
- 18/10/2024 ; Chemin de Kervouyec 29000 Quimper ; maison, 109,1 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 13/03/2023 ; 26bis Chemin de Kervouyec 29000 Quimper ; maison, 153,1 m² ; énergie B, climat A
- 16/05/2022 ; 32 Chemin de Kervouyec 29000 Quimper ; maison, 197,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont BANNOU HEOL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428599112) ; IB 4S (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/884873092) ; COMITE D'ANIMATION DE TY MAMM DOUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/831471842) ; HOA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898478698)
- Voies voisines : Kervouyec (34 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/kervouyec-ucse4n.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimper-29232/chemin-de-kervouyec-3579
La commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29232_3579