# Chemin de la Cascade, 29000 Quimper : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98550, -4.13231 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29232_0595.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 491 kWh par an, pour 1 431 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espace boisé classé à conserver, à protéger ou à créer au titre de l'article L113-1 du Code de l'Urbanisme

### Informations (2)

- zones de présomption de prescriptions archéologiques
- Hors agglomération

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 292 de la commune

- 22/03/2023 ; permis de construire 0292322200193 ; Chemin_de_la_cascade ; parcelles IL 27, IL 29 ; 1 490 m² ; terrain 39 956 m² ; commencé ; CA QUIMPER BRETAGNE OCCIDENTALE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 26

- 17/12/2025 ; vente ; 6 Che de la Cascade ; Dépendance, Appartement ; 116 500 € ; 64 m² bâtis, 1 820 €/m²
- 10/09/2025 ; vente ; 6 Che de la Cascade ; Dépendance, Appartement ; 97 000 € ; 64 m² bâtis
- 09/09/2025 ; vente ; 6 Che de la Cascade ; Appartement, Dépendance ; 103 700 € ; 64 m² bâtis, 1 620 €/m²
- 05/07/2025 ; vente ; 8 Che de la Cascade ; Appartement, Dépendance ; 108 100 € ; 67 m² bâtis, 1 613 €/m²
- 21/06/2025 ; vente ; 8 Che de la Cascade ; Appartement ; 80 000 € ; 83 m² bâtis, 964 €/m²
- 07/12/2024 ; vente ; 8 Che de la Cascade ; Dépendance, Appartement ; 90 820 € ; 67 m² bâtis, 1 356 €/m²
- 02/12/2023 ; vente ; 8 Che de la Cascade ; Appartement, Dépendance ; 93 500 € ; 96 m² bâtis
- 29/11/2023 ; vente ; 8 Che de la Cascade ; Appartement ; 80 000 € ; 96 m² bâtis, 833 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 6 Che de la Cascade ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 55 m² bâtis
- 21/07/2023 ; vente ; 6 Che de la Cascade ; Dépendance, Appartement ; 92 900 € ; 64 m² bâtis
- 25/04/2023 ; vente ; 4 Che de la Cascade ; Appartement, Dépendance ; 53 000 € ; 52 m² bâtis, 1 019 €/m²
- 22/02/2023 ; vente ; 2 Che de la Cascade ; Appartement ; 80 000 € ; 65 m² bâtis, 1 231 €/m²
- 16/02/2023 ; vente ; 8 Che de la Cascade ; Appartement ; 130 000 € ; 96 m² bâtis, 1 354 €/m²
- 17/09/2022 ; vente ; 8 Che de la Cascade ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 83 m² bâtis
- 12/07/2022 ; vente ; 2 Che de la Cascade ; Appartement ; 82 050 € ; 77 m² bâtis, 1 066 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 6 Che de la Cascade ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 64 m² bâtis
- 26/02/2022 ; vente ; 6 Che de la Cascade ; Dépendance, Appartement ; 82 800 € ; 64 m² bâtis, 1 294 €/m²
- 19/02/2022 ; vente ; 4 Che de la Cascade ; Appartement ; 40 000 € ; 65 m² bâtis, 615 €/m²
- 15/02/2022 ; vente ; 8 Che de la Cascade ; Appartement, Dépendance ; 62 000 € ; 96 m² bâtis, 646 €/m²
- 23/11/2021 ; vente ; 4 Che de la Cascade ; Appartement ; 54 000 € ; 77 m² bâtis, 701 €/m²
- 02/11/2021 ; vente ; 4 Che de la Cascade ; Appartement, Dépendance ; 36 000 € ; 52 m² bâtis, 692 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 2 Che de la Cascade ; Appartement ; 45 000 € ; 65 m² bâtis, 692 €/m²
- 05/10/2021 ; vente ; 6 Che de la Cascade ; Dépendance, Appartement ; 99 000 € ; 55 m² bâtis, 1 800 €/m²
- 28/08/2021 ; vente ; 6 Che de la Cascade ; Dépendance, Appartement ; 116 000 € ; 64 m² bâtis
- 06/08/2021 ; vente ; 2 Che de la Cascade ; Appartement ; 45 500 € ; 65 m² bâtis, 700 €/m²
- 06/07/2021 ; vente ; 4 Che de la Cascade ; Appartement ; 55 000 € ; 65 m² bâtis, 846 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/12/2025 ; 6 Chemin de la Cascade 29000 Quimper ; appartement, 53 m² ; énergie D, climat D
- 11/09/2025 ; 6 Chemin de la Cascade 29000 Quimper ; appartement, 60,1 m² ; énergie D, climat D
- 02/09/2025 ; 8 Chemin de la Cascade 29000 Quimper ; appartement, 88,7 m² ; énergie D, climat D
- 23/07/2025 ; 16 Chemin de la Cascade 29000 Quimper ; maison, 130,3 m² ; énergie F, climat F
- 23/07/2025 ; 4 Chemin de la Cascade 29000 Quimper ; appartement, 70,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 17/06/2025 ; 2 Chemin de la Cascade 29000 Quimper ; appartement, 70 m² ; énergie D, climat D
- 20/05/2025 ; 6 Chemin de la Cascade 29000 Quimper ; appartement, 70,8 m² ; énergie D, climat D
- 28/04/2025 ; 6 Chemin de la Cascade 29000 Quimper ; appartement, 70,9 m² ; énergie D, climat D
- 24/04/2025 ; 8 Chemin de la Cascade 29000 Quimper ; appartement, 61 m² ; énergie D, climat D
- 11/04/2025 ; 6 Chemin de la Cascade 29000 Quimper ; appartement, 69,7 m² ; énergie D, climat D
- 10/04/2025 ; 4 Chemin de la Cascade 29000 Quimper ; immeuble ; énergie D, climat D
- 04/02/2025 ; 8 Chemin de la Cascade 29000 Quimper ; appartement, 85,9 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Max Jacob (Collège, REP, ULIS) ; Ecole maternelle publique Bourg de Penhars (Ecole, REP) ; Ecole primaire publique Kerjestin (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob (Collège)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimper-29232/chemin-de-la-cascade-0595
La commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232.md
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