# Impasse Alphonse Daudet, 29000 Quimper : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98897, -4.10280 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29232_0094.

## La parcelle

- Parcelle : CE 152 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 185 m²
- Identifiant : 29232000CE0152
- Feuille : 000 CE 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 9,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 489 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones de mixité sociale

### Informations (3)

- Parcelle située en agglomération
- Droit de préemption urbain
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/01/2025 ; vente ; 5 Imp Alphonse Daudet ; Maison ; 200 000 € ; 82 m² bâtis, 185 m² de terrain, 2 439 €/m²
- 03/06/2023 ; vente ; 9 Imp Alphonse Daudet ; Maison ; 319 700 € ; 120 m² bâtis, 366 m² de terrain, 2 664 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; 9 Imp Alphonse Daudet ; Maison ; 243 200 € ; 120 m² bâtis, 366 m² de terrain, 2 027 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/09/2024 ; 5 Impasse Alphonse Daudet 29000 Quimper ; maison, 94,5 m², construit en 1954 ; énergie D, climat D
- 26/01/2023 ; 9 Impasse Alphonse Daudet 29000 Quimper ; maison, 106,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Emile Zola (Ecole) ; Ecole primaire publique Victor Hugo (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 157, dont ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DU FINISTERE SUD (EPSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262900020) ; MAMIE MALINE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/479778094) ; LA FONDERIE PERDUE (LA FONDERIE PERDUE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/915384846) ; SYNDICAT COPROPRIETE COTEAU 1 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/352811806) ; SYNDICAT COPROPRIETE COTEAU C4 C9 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/352811905) ; LE NIR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/443537287)
- Voies voisines : Rue Danton (51 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-danton-1140.md ; Impasse Frederic Mistral (55 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/impasse-frederic-mistral-1513.md ; Rue Lamartine (58 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-lamartine-3630.md ; Impasse du Stand (66 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/impasse-du-stand-6175.md ; Impasse Mirabeau (69 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/impasse-mirabeau-4415.md ; Impasse Gerard de Nerval (78 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/impasse-gerard-de-nerval-1665.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimper-29232/impasse-alphonse-daudet-0094
La commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29232_0094