# Impasse Belvedere, 29000 Quimper : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.99052, -4.10789 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29232_0330. ## La parcelle - Parcelle : BY 179 - Contenance : 210 m² - Identifiant : 29232000BY0179 - Feuille : 000 BY 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 10,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 54,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 484 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAc du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Zones de mixité sociale ### Informations (4) - zones de présomption de prescriptions archéologiques - Parcelle située en agglomération - Droit de préemption urbain - ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4 ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 292 de la commune - 13/01/2016 ; permis de construire 0292321500151 ; 2 B Impas Belvedere ; parcelle BY 417 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 720 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 22/03/2025 ; vente ; 11 Imp du Belvedere ; Maison ; 230 000 € ; 85 m² bâtis, 332 m² de terrain, 2 706 €/m² - 04/10/2024 ; vente ; 15 Imp du Belvedere ; Maison ; 134 000 € ; 96 m² bâtis, 226 m² de terrain, 1 396 €/m² - 02/08/2022 ; vente ; 2 Imp du Belvedere ; Dépendance, Maison ; 240 000 € ; 224 m² bâtis, 2 737 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 10/04/2026 ; 13 Impasse Belvedere 29000 Quimper ; maison, 172,6 m² ; énergie D, climat D - 13/01/2026 ; 10 Impasse Belvedere 29000 Quimper ; maison, 94,9 m² ; énergie E, climat E - 07/11/2025 ; 16 Impasse Belvedere 29000 Quimper ; maison, 117,4 m² ; énergie D, climat D - 27/01/2025 ; Impasse Belvedere 29000 Quimper ; appartement, 38 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A - 19/10/2024 ; 11 Impasse Belvedere 29000 Quimper ; maison, 96 m² ; énergie C, climat C - 14/12/2023 ; 15 Impasse Belvedere 29000 Quimper ; maison, 102,8 m² ; énergie F, climat F - 14/12/2023 ; 15 Impasse Belvedere 29000 Quimper ; maison, 102,8 m² ; énergie F, climat F - 08/12/2023 ; 15 Impasse Belvedere 29000 Quimper ; maison, 100,8 m² ; énergie F, climat F - 31/01/2023 ; 4 Impasse Belvedere 29000 Quimper ; appartement, 49,5 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C - 17/11/2021 ; 2bis Impasse Belvedere 29000 Quimper ; maison, 107,6 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Brizeux (Collège, ULIS) ; Ecole primaire publique Ferdinand Buisson (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont SELARL NMGO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/903142115) ; VIANOMADE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/983264706) ; 9 PEINTRES BRETONS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/323139006) ; AUDIT-COMPTABILITE-FINANCE-DONNARS (ACF) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/321581894) ; SCI BERARDIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/320627326) ; SCI J P (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/339802324) - Voies voisines : Rue Joseph le Brix (68 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-joseph-le-brix-2240.md ; Rue Alfred de Musset (84 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-alfred-de-musset-0070.md ; Rue Marie Curie (95 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-marie-curie-4170.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/quimper-29232/impasse-belvedere-0330 La commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29232_0330