# Impasse de Kerviler, 29000 Quimper : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98723, -4.11176 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29232_3545.

## La parcelle

- Parcelle : CK 264 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 823 m²
- Identifiant : 29232000CK0264
- Feuille : 000 CK 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 487 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones de mixité sociale

### Informations (4)

- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de QUIMPER

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/11/2022 ; vente ; 8 Imp Kerviler ; Maison ; 130 000 € ; 133 m² bâtis, 376 m² de terrain, 977 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 13/10/2025 ; 2 Impasse de Kerviler 29000 Quimper ; maison, 139 m², construit en 1952 ; énergie C, climat C
- 29/08/2024 ; 8 Impasse de Kerviler 29000 Quimper ; appartement, 39,3 m² ; énergie C, climat A
- 26/08/2024 ; 8 Impasse de Kerviler 29000 Quimper ; appartement, 70 m² ; énergie C, climat B
- 26/08/2024 ; 8 Impasse de Kerviler 29000 Quimper ; appartement, 27,4 m² ; énergie C, climat A
- 26/08/2024 ; 8 Impasse de Kerviler 29000 Quimper ; appartement, 37,9 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 237, dont ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DU FINISTERE SUD (EPSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262900020) ; DEPARTEMENT DU FINISTERE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/222900011) ; IN EXTENSO BRETAGNE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/397470386) ; SARL BISCUITERIE DE LA PTE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/393919584) ; A.CT.E.GROUPE OUEST-EXPERTISE (ACTE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/433436755) ; KASTELL-MOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504230012)
- Voies voisines : Venelle de la Poterie (26 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/venelle-de-la-poterie-5289.md ; Allée du Banelloù (64 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/allee-du-banellou-0280.md ; Rue Chanoine Moreau (65 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-chanoine-moreau-0670.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimper-29232/impasse-de-kerviler-3545
La commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29232_3545